内蒙古拍卖合同违约调解律师
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内蒙古拍卖合同违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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内蒙古拍卖合同违约调解问答推荐
卖假货被取保候审会有什么后果
[律师回复] 1. 卖假货被取保候审不代表没事,后续有多种可能。2. 取保候审期间,嫌疑人要遵守规定,像信息变动要 24 小时报告、传讯时及时到案等。违反规定会被取消取保重新羁押。3. 案件会继续侦查、审查起诉和审判。证据不足可能撤案;事实清楚、证据充分,检察院会公诉,法院量刑。卖假货可能触犯销售伪劣产品罪,金额不同量刑不同。
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房屋买卖合同附加协议有法律效力吗
[律师回复] 1. 通常,依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件:当事人有相应民事行为能力,表意真实,不违法违规,不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的,对房屋情况、价款等约定明确,会受法律保护。2. 合同也有无效情形,比如一方欺诈胁迫损害国家利益,恶意串通损害他人利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法规等。3. 合同符合有效要件,双方就得按约定履行,不然可能担责。
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房屋买卖合同解除的法定条件是什么
[律师回复] 1. 若因不可抗力,如地震使房屋损毁,导致合同目的无法达成,买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务,经催告在合理时间仍未履行,如卖家逾期交房,买家催告后仍未交付,买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现,如卖家将房卖给他人并过户,买家能解除。4. 履行期届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要义务,如卖家明确不卖房,买家有权解除。
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单位调换岗位员工不同意该如何处理
[律师回复] 单位调换岗位属于变更劳动合同,需与员工协商一致,若员工不同意,单位不得擅自调岗。强行调岗时,员工权益受法律保护,实践中关键看调岗是否合理。当遇到单位强行调岗,员工可采取以下措施维护自身权益:1. 先与单位协商,要求按原合同履行。2. 若协商不成,向劳动监察部门投诉,由其责令单位改正。3. 也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求恢复原岗位、支付调岗期间减少的工资等。4. 若因单位违法调岗导致员工解除劳动合同,员工可主张经济补偿,按工作年限每满一年支付一个月工资。若调岗合理,单位有一定用工自主权;若不合理,员工要积极运用法律武器维权。
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拖欠工资仲裁调解后还是不发怎么办
[律师回复] 1. 劳动者在用人单位经仲裁调解仍拖欠工资时,可向法院申请强制执行来维护自身权益。仲裁调解书具备法律效力,不履行时劳动者可依据《民事诉讼法》申请执行。2. 劳动者申请时要准备好强制执行申请书、生效的仲裁调解书、身份证明等材料,向被执行人住所地或被执行财产所在地基层法院提出申请。3. 法院受理后会采取多种措施保障劳动者权益,如核查、冻结、划拨被申请执行人存款,查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人财产等。建议劳动者在遭遇此类情况时,及时收集证据,按法律流程申请强制执行,以尽快拿到应得工资。
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