内丘县商铺法律纠纷律师
马书英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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全国法院失信被执行人在哪查
可以咨询法院,同时咨询是完全免费的。失信不仅是道德上的败坏,而且会给合作方带来很大的损失,必将会受到法律的管束。
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2024-06-30
2024年国家法定节假日天数是多少?
法定节假日天数为11天。(一)新年,放假1天(1月1日); (二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三); (三)清明节,放假1天(农历清明当日); (四)劳动节,放假1天(5月1日); (五)端午节,放假1天(农历端午当日); (六)中秋节,放假1天(农历中秋当日); (七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-06-30
单位受贿80万元量刑法怎么规定
一般情形下,行为人收受贿赂额度在二十万元至三百万元之间,认定为数额较大;若实际收受贿赂达八十万元,则视为数额巨大且情节严重,将面临五年以上、十年以下的有期徒刑。司法工作人员若涉及贪污腐败、枉法裁判等行为,按较重处罚标准定罪处罚。
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2024-06-30
贪污受贿辩护
商铺返租房产证延期退房如何处理
若开发商违反相关法律法规,在合理期限内未完成产权登记手续,且在业主多次敦促后无进展,购房者有权终止合同并退回房产。应首先与开发商沟通解决纠纷;如合同中有违约责任条款,则按条款执行;若无,则按购房款项总价和中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。多次敦促无效后,购房者有权解除合同并退还房产。
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2024-06-30
房屋租赁
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-30
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内丘县商铺法律纠纷问答推荐
买商品房按什么面积
[律师回复] 解析:当前商品房面积的计算方式主要分为两种类型:第一种是以房屋套作为计量单位;而另一种则是依据商品房的套内实际使用面积进行精确计算。在实践中,大部分购房群体所关注和依赖的,往往是按照后者实行的商品房面积计算标准。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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商标侵权取保候审要多少钱
[律师回复] 解析:申请作为取保候审的初始金额设定在人民币壹仟元整。至于最终确定的数额应全面地权衡各种因素。例如,对保障诉讼程序顺利进行的必要性,被指控人的社会危害程度,案件本身所涉及的性质、情节,可能宣判的刑罚轻重以及被指控人的财务状况等等。一般来说,取保候审的费用在人民币叁仟圆至拾万圆之间,但具体收取的价格会因地区差异而有所区别,另外,根据律师个人口碑及专业水平的高低,收取出资费也将有所调整。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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开发商收房违约怎么处理
[律师回复] 解析:若遭遇房地产开发企业未能按照约定履行交房义务的情形时,购房者有权依据法律规定,向开发商主张违约责任并获得相应的赔偿。具体而言,如开发商逾期未按约定期限交付房屋且经购房者催告后仍未能在三个月内实现交房,那么购房者便可行使法定权利,请求解除与开发商所签订的购房合约,同时要求开发商对此承担违约责任。在此过程中,若购房者已支付定金,还可依法要求开发商双倍返还定金作为赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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贷款延期开发商延期交房怎么维权
[律师回复] 解析:对于开发商未能按照约定如期交付房屋的情形,业主应采取如下方式进行维权处理:首先,业主需承担起催促开发商尽早完成交房任务以及向其索赔因逾期交房而造成的经济损失之责;其次,若经过业主催告后的三个月内开发商仍然未能如约交付出售的房屋且又无法提供充分且合理的解释与原因,那么该类情况下的业主即可考虑解除原有的房屋买卖协议,同时向开发商提出退还已经支付的全部购房款项、利息以及承担相应违约责任等方面的诉求。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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