宁安市招商地产维权律师
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宁安市招商地产维权推荐文章
拆迁安置房多久能拿到房产证
拆迁安置房房产证通常在90个自然日内取得,具体天数根据拆迁安置合同中的登记期限确定。若房屋未完工,则从交付使用日起算;若已完工,则从协议签订日起算。拆迁安置房分为因市政工程和房地产开发导致的动拆迁两类,动拆迁机构通过并行或替代方式安置住户,购买中低价商品房。
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2024-06-23
房产纠纷
婚前房产证怎么加名?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
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2024-06-23
商品房预告登记证怎么办理?
1、前往房管所申请,符合受理条件的出具受理回执单。如约定为单方申请或符合单方申请条件的,也可单方申请。2、对符合预告登记条件的,经审核后,将预告登记记载于房屋登记簿。3、申请人持受理回执单、有效身份证明到房产交易大厅发证窗口交费并领取预告登记证明。
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2024-06-23
房产抵押贷款最长周期是多久
房产抵押贷款最长还款周期取决于房屋类型。新房贷款最长30年,二手房贷款最长20年。借贷双方应根据自身还贷能力设定贷款年限,避免逾期还款带来的财务压力。需注意,房屋需符合银行抵押物标准,否则无法办理贷款。
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2024-06-23
抵押担保
申请财产保全后多久可以冻结
申请财产保全后,相关部门有权在48小时内冻结被申请方资产。法院须在48小时内作出裁决,若裁定采取保全措施,则立即执行。如30天内申请人未提起诉讼或仲裁,相关机构应解除冻结。
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2024-06-23
诉讼管辖
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宁安市招商地产维权问答推荐
商贷五十万一年后提前还十万可以吗
[律师回复] 解析:倘若您拥有一笔50万元的住房抵押贷款,并且希望在一年后提前偿还其中的10万元,这是完全可行的。然而,因为您提前偿还贷款的行为将会直接影响到银行所能获得的利息收益水平,因此在此种情况下,在您正式开始进行还款行动前,务必先行向本行提交书面申请。若您的提前还款行为导致债权人额外承担了相关费用,那么这些费用将有可能由您作为提前还款方来承担。法律依据:《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
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强制解除劳动合同员工不接受该如何维权
[律师回复] 解析:1.您有权与用人单位协商以解决问题。在遇到劳资纠纷之际,您作为劳动者您拥有权利与雇佣者进行交涉,或是争取由工会或其他中立机构协助进行协商,以便达成公平和解协议;2.若您选择不与雇主进行协商,或是协商成果未达到预期,亦或是达成和解协议后未能得到遵守,那么您可以向调解组织提出申请,请求他们介入调解;3.若雇佣者拒绝接受调解,或是调解过程中出现障碍,抑或是达成调解协议后未能得到执行,那么您作为劳动者,您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉。在此情况下,雇佣者强制解除劳动合同将被视为非法行为,您有权申请劳动仲裁,并要求雇佣者支付因非法解除劳动关系而产生的赔偿金;4.若您对仲裁结果不满,您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,如果您对仲裁裁决持有异议,您有权向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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汽车强险和商业保险理赔总额是多少
[律师回复] 解析:在处理强险和商业险的赔偿问题时,主要根据最高赔偿金额的限制进行核算,这在我们日常生活中颇为常见。根据相关规定,被保险机动车在遭遇道路交通事故且负有责任情况下的赔偿额度包括:死亡及伤残赔偿限额共计11万元人民币;医疗费用赔偿限额共计1万元人民币;财物损毁赔偿限额2千元人民币。另一方面,若被保险机动车在道路交通事故中不负任何责任,其赔偿额度将如下计算:死亡及伤残赔偿限额共计1.1万元人民币;医疗费用赔偿限额共计1千元人民币;财物损毁赔偿限额仅为1百元人民币。法律依据:《机动车交通事故责任强制险保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
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商店被盗属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于盗窃行为中涉及到的金额标准,根据相关法律法规,盗窃公私财产的价值范围在人民币一千元至三千元之间、在人民币三万元至十万元之间、以及在人民币三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。对于各省份、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院而言,他们有权根据当地的实际经济发展水平以及社会治安情况,在上述规定的金额幅度之内,制定出符合本地特色的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。在特殊情况下,如在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,且盗窃地点无法得到有效查证时,对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的判断,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。此外,对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法行为的人,将面临从5天至10天不等的拘留处罚,同时还可能被处以500元以下的罚款。如果情节较为严重的话,则可能会被处以10天以上15天以下的拘留,并且可能会被处以1000元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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