宁城县房产质押纠纷律师
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宁城县房产质押纠纷推荐文章
山东省二胎产假规定2024年是多长时间
在山东生育二胎的产假也是158天,山东省政府部门没有特别延长二胎的产假时间,生育二胎或者是生育第一个孩子时,男方能够享受到的陪产假的时间都是7天。根据相关规定,如果生育多胞胎或者遇有难产这种特殊情况,产假应当予以延长。
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2024-05-29
农村宅基地产权可以过户吗?法律是怎样规定的?
农村宅基地可以过户,但是不同于一般地产买卖,它对于购买者有严格的要求。1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记2、宅基地购买者的资格有限制。宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
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2024-05-29
破产清算时留抵税额可计入清算损益吗?怎么处理
根据《财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知》(财税[2005]165号)规定:“一般纳税人注销时,其存货不作进项税额转出处理,其留抵税额也不予以退税。”由于增值税是价外税,增值税留抵税额未纳入企业会计损益核算,如果企业处于正常经营状态,留抵税额实际上具有一定的“资产”特征,可以减少其纳税义务。
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2024-05-29
交易二手房营业税和增值税的区别?
1、营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;2、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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2024-05-29
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-05-29
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宁城县房产质押纠纷问答推荐
非法拘禁罪的性质有哪些
[律师回复] 解析:非法拘禁罪乃对公民人身权利与民主权利之重要侵害类别之一。此种犯罪的实质内涵为采用拘役、囚禁或其他强制性手段,对他人的人身自由进行非法剥夺的行为。非法拘禁罪所侵犯的核心权益便是他人的身体自由权。所谓身体自由权,乃是指个人的身体活动及举止不受任何非法干涉的人格权,换言之,即是在法律框架之内,依据自身意愿决定身体行动的自由权利。对于公民而言,身体自由是其正常工作、生产、生活以及学习的基本保障,若失去身体自由,便意味着无法从事所有正常活动的可能性。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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交通肇事罪的案件性质是什么
[律师回复] 解析:在通常情况下,此类纠纷被归类为民事审判范畴。然而,若事件性质恶劣,达到了足以构成交通肇事罪的标准,那便升级成为了刑事争议。根据我国相关法律规定,凡因违反交通运输管理条例而引发大规模事故,导致人员重伤或死亡,亦或是对公共及私人财产造成重大损失者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。此外,若行为人在交通肇事后选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣的情节,那么其刑期将会提升至三年以上七年以下。法律依据:《刑法》第一百三十三条交通肇事罪违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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合同诈骗罪必须要有纸质合同吗
[律师回复] 解析:合同诈骗罪并非仅限于拥有署名合同才成立。依据我国相应的法律法规规定,签订合同的方式可以是书面,亦可选择口头或其它形式进行。因此,并无必要仅当存在书面形式的合同时才能认定构成合同诈骗罪,口头合同乃至其他形式的合同同样可能构成此罪行。只要行为人怀揣着非法占有的意图,在签署和履行合同的过程中,通过欺骗手段获取了对方当事人的财产,并且所获金额达到一定程度,便足以构成合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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抵押备案登记部门是哪里
[律师回复] 解析:抵押物登记的官方部门主要包括以下几类:首先,对于无地上定着物的土地使用权进行抵押的情况而言,登记的责任部门应为核发土地使用权证书的当地土地管理部门;其次,对以城镇房产或乡村(镇)、农村工矿企业的厂房及其它建筑物作为抵押物的情况来说,其法定登记单位则为县级以上各级地方人民政府所指定的专门机构;再者,若有将林木作为抵押物的需求,那么负责登记的便是县级以上林木主管部门;除此之外,针对飞机、轮船以及机动车这些交通工具作为抵押物的情况,其登记部门自然是运输工具的注册管理部门;最后,对于那些采用企业资产和其他动产作为抵押物的行为来讲,其法定登记部门通常是在该财产所在区域内的工商行政管理局。法律依据:《民法典》第四百条?设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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帮信罪延长侦查羁押期限严重吗
[律师回复] 解析:由此可见,被刑事拘留的后果无疑是相当严重的。这是由于被拘留意味着涉案人员涉嫌触犯刑法,正面临着潜在的刑事法律风险。值得注意的是,在当前我国刑事侦查体系及技术手段的背景之下,一旦被采取刑事拘留之强制措施,那么被追究刑事责任、亦即面临刑罚制裁的可能性极高。通常情况下,公安机关在决定实施拘留之时,往往已经掌握了一定程度的证据材料;经过拘留期间的侦查工作之后,甚至有可能将其转化为逮捕,进而展开更为深入的调查取证。因此,一旦遭遇刑事拘留,切勿抱有任何侥幸心理,务必立即寻求专业刑事律师的咨询与协助,以便获得专业的法律援助,防止自身合法权益遭受不必要的损害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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