宁德房屋确权纠纷案件律师
孙翔律师
执业认证
平台保障
擅长: 行政类、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
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19年
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宁德房屋确权纠纷案件推荐文章
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-07-01
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-07-01
申请公租房的条件和流程是什么?
条件1、申请人年满18周岁,且具有本市户籍。2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房,未领取购房补贴。
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2024-07-01
经济适用房房产证过户的条件
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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2024-07-01
2024年全国企业退休人员养老金调整方案
经国务院批准,从2014年7月1日起,全国城乡居民基本养老保险基础养老金最低标准提高至每人每月70元,即在原每人每月55元的基础上增加15元。提高标准所需资金,中央财政对中西部地区给予全额补助、对东部地区给予50%的补助。此次增加的基础养老金金额,不得冲抵或替代各地自行提高的基础养老金。
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2024-07-01
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宁德房屋确权纠纷案件问答推荐
上海房产纠纷法律援助如何申请
[律师回复] 解析:1.我们将全面接受申请人所提交的各类申请材料,并向其发放《行政审批申请材料收件凭证》以便确认。2.在申请受理阶段,我们会对所有材料进行严谨细致的审查。一旦确定予以受理,我们将会制发《行政审批受理通知书》给到申请人;如果发现申请材料存在不足之处,我们也会及时发放《补充材料/说明通知书》要求申请人进行补充;最后,如果发现申请事项并不需要通过行政审批或不在我机构行政审批职权范围内,我们将发出《行政审批不予受理通知书》告知申请人。3.在申请条件审查环节,审查承办人员会对申请人提供的申请材料进行深入研究和分析,并根据实际情况撰写审查意见。随后,部门负责人会对这些申请材料以及审查意见进行再次审核,并提出复核意见。最后,法律援助机构领导会根据复核意见做出最终的核准决定。4.在文书送达阶段,审查承办人员会根据最终决定制作《准予行政审批决定书》或者《不予行政审批决定书》,并将其送达到申请人手中。对于批准给予法律援助的申请,我们还会同时制发《指派通知书》,通知被指派实施法律援助的律师事务所做好相关准备工作。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图开发...
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帮信罪取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:在我国,对于涉嫌犯有帮助信息网络犯罪活动罪的嫌疑人,是否符合取保候审的条件应主要从以下几个方面进行考量:首先是考察嫌疑人可能被判处何种处罚,包括管制、拘役或者独立适用附加刑等多种情况;其次要对被告人的行为是否会构成社会危害性进行评估,以便判断嫌疑人是否适合采取取保候审措施;再次,如果嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么也应当考虑其是否会对社会造成危害;最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限即将届满,仍需采取取保候审措施的,则应由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图阿勒...
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盗窃罪成立要件是什么
[律师回复] 解析:首先,在构成要件上,犯罪主体的范畴广泛,包括了所有具备刑事责任能力的自然人以及依法成立并能够独立承担法律责任的单位等相关组织。其次,主观层面要求犯罪分子必须具有明确的、积极的罪过心理状态——直接故意,同时还要有对不法占有他人财产的明显意图。再者,犯罪行为所侵害的客体是公民和法人的合法财产权益,尤其是公共财产与个人私有财产的所有权。最后,从客观角度来看,犯罪行为的具体表现形式主要是行为人通过秘密手段盗窃数额较大的公私财物,或者是多次实施盗窃行为,从而达到其非法占有他人财产的目的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图承德
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如何确定盗窃罪的非法故意
[律师回复] 解析:在确定盗窃罪中的非法故意时,通常需根据行为人的主观心态进行深入分析。此种故意包含了对于自身行为系非法占有他人财产之明晰认知,且其还抱持着将此类占有付诸实践的明确意向。这其中涵盖了对于财物真正所有者及控制权的有意漠视,同时也反映出对相关法律法规中所规定之违法性质的深刻理解。此外,行为人的各种动机因素、所采取的具体手段、以及他们在犯罪后如何处置赃物等方面的表现,均可被视为判断非法故意的重要依据和证据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图嘉定...
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醉酒被取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析:醉酒驾驶取保候审的法定条件主要包括以下四个方面:首先,犯罪嫌疑人被拘留或逮捕后,其已实际羁押期限达到法定期限,且在这段时间内,其所涉刑事案件仍未得到圆满解决,必须采取相应措施进行取保候审;其次,对于患有重大疾病、日常生活无法自理或者是孕期及哺乳期妇女这三类人群,如果采取取保候审措施不会对社会公共安全造成潜在威胁,也可以考虑实施取保候审;再次,对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,如果采取取保候审措施不会对社会公共安全造成潜在威胁,同样可以考虑实施取保候审;最后,对于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人,同样可以考虑实施取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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