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贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-07
贷款买房合同自己有吗
贷款购房合同在签订后,通常会由购房者和贷款机构各自保留一份。作为协议文件,它明确了还款期限和利息等关键信息。合同一旦生效,双方都应持有合同文本,以证明各自的权益和义务。因此,贷款购房合同是购房者自身所有的。
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2024-06-07
房屋买卖
贷款买车签合同要注意哪些细节
购车签合同,要关注交车日期、售后细节,如保养规定、违约责任等。拒绝搭售保险,自主选择。贷款合同要详细,含车辆信息、价款、交付方式、质量解决方案、售后服务及违约责任等。警惕销售商“遗漏”,保障自身权益,实现权利义务平衡。
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2024-06-07
合同订立
贷款买车面签后什么时候提车
提交汽车贷款申请并即时获批后,您通常需在一周内完成提车。这个时间从您提交申请的那一刻开始计算,包括申请当天、接下来四天的银行审核,以及最后的一至两天办理各种手续。因此,整个流程大约需要一周时间。请确保在这段时间内完成所有步骤,以便顺利提车。
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2024-06-07
消费权益
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-06-07
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宁河区打材料买卖合同官司问答推荐
第一次介绍卖淫罪有多大
[律师回复] 解析:在正常情况下,介绍卖淫者将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会面临罚金的惩罚;若涉及到更为严重的情节,如连续多次进行卖淫活动的介绍,或是介绍未满十四周岁的未成年少女进行卖淫等,那么其将可能被判处五年以上的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。在判断介绍卖淫行为是否构成犯罪以及是否属于情节严重时,这直接影响到了量刑的标准和程度。如果被判定为情节严重,那么就应该在第二个量刑幅度内进行量刑;反之,如果没有被判定为情节严重,那么就应该在第一个量刑幅度内进行量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图忻州
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赠予的房屋出售卖方承担费用合法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,房屋转让税费应由出售方全权负责支付。但是,买卖双方在签订的合同时,也可依据实际需求明确具体的付款责任方。此外,关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请,不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作,除非受到相关法律法规的特殊限制。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
律图平谷...
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名律师已解答
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单位能不能构成拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:解救被拐卖儿童罪的构成要件主要包含以下几个方面:首先,该罪名所指向的侵犯对象主要是国家机关工作人员在解救儿童过程中所进行的职务活动以及国家机关的声誉。其次,该罪名的实施者是具有特定资质的特殊主体,他们应当承担解救被拐卖或绑架儿童的责任。再次,从客观角度来看,该罪行的表现形式主要是指那些负有解救职责的国家机关工作人员未能履行其义务,从而导致了严重后果的发生。最后,从主观层面上讲,该罪行的实施者必须是出于故意的心态。法律依据:《刑法》第四百一十六条对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员,接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报,而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役。负有解救职责的国家机关工作人员利用职务阻碍解救的,处二年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
律图崇明...
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偷外卖要刑事拘留吗
[律师回复] 解析:偷外卖的行为在法律层面上被视为违反社会治安的行为,因此可能触及到行政拘留的惩罚。此种情形通常由当地公安部门按照实际情况依法进行治安处罚,处罚方式可能包含警告、罚款以及行政拘留等措施。此外,《中华人民共和国刑法》亦有明确规定,任何公民盗窃公共或私人财产,且数额达到一定标准者,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图潜江
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把代为保管的东西卖了是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若行为人在明知已接受了他人委托委托其妥善保管某项财产之后,竟擅自将该项财物予以变卖且始终未能归还给委托人,那么我们便可以据此推断行为人具有故意不当占有他人财产之行为,进而对其实施侵犯财产权类别的犯罪进行谴责。这种类型的犯罪被称之为“侵占罪”。值得注意的是,侵占罪的定义是指行为人以非法占有为目的,通过非法手段将他人交付给自己保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有的行为,并且这种行为必须达到一定的金额标准,同时行为人也必须拒绝返还这些财物。然而,如果行为人在变卖他人财物的过程中,其行为已经构成了其他犯罪,例如诈骗罪等,那么就应该按照更为严重的犯罪来追究其刑事责任,而不能将这两种犯罪合并处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条??将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为已有,数额较
律图银川
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