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宁夏供气合同纠纷推荐文章
无证宅基地买卖合同怎么写?
甲方(卖方)身份证号码:乙方(买方)身份证号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:1、甲方自愿出售给乙方。2、房屋价钱。3、违约责任。4、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向加方付清最后一笔房款。甲方签字:乙方签字:联系地址:电话:年月日。
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2024-05-15
买房什么时候签合同?签好购房合同要注意哪些?
买房后三十日内拿到购房合同,申请办理商品房预售合同备案手续 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。注意:在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后。如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你。
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2024-05-15
入职满一年才有年假 这合法吗
单位的这种行为是不合法的。工作满一年既包括本单位工作年限,也包括以前所有单位的工作年限,只要有证据可以证明这些工作年限。如果在进现单位之前已经工作满一年,那么进入现单位就可以直接享受带薪年休假,只不过要按照入职日期折算应休天数。
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2024-05-15
租赁合同不是实际所有权人签有影响吗
非业主签署的租赁合同不一定无效。但需注意,代理人在代理权限内有限制,未经业主同意擅自签约的,业主可否认其效力。然而,若合同得到业主明确授权或事后认可,则视为合法有效。因此,在签订租赁合同时,务必确保业主的真实意愿和授权情况。
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2024-05-15
合同订立
劳动合同法派遣员工的新规定有哪些内容?
劳动合同法派遣员工的新规定的内容有用工单位只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上使用被派遣劳动者。前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过6个月的岗位;辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位等等;
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2024-05-15
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宁夏供气合同纠纷问答推荐
信用卡借款纠纷开庭时间具体是什么
[律师回复] 解析:关于民间借贷纠纷的诉讼程序中,何时开启法庭审理的环节并无明确具体的法规条例进行规范约束,这一切都取决于每起案件的特殊性及其独特的背景因素。然而,我们必须清楚地认识到,开庭审理之后,审判程序仍需在法定时限之内圆满结束。当原告启动民间借贷纠纷案的司法程序后,法院在收到诉状并确认其符合立案条件后,将会尽速安排开庭日期,同时将传票及其他相关法律文件送达至原被告双方。如果能够顺利实现直接送达,那么便可以确保开庭日期的准确无误;反之,如果无法直接送达,则可能需要通过公告方式进行送达。根据我国现行法律规定,民间借贷纠纷的公告期为两个月,公告期满后即可正式开庭审理。庭审结束后,法院会立即向原被告双方送达民事判决书。无论是开庭审理阶段,还是最终下达判决书的环节,所有流程均应在法律规定的审理期限内完成。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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房产纠纷争议部分金额不符如何处理
[律师回复] 解析:对于房产纠纷问题,可以选择通过协商、和解、仲裁或者诉讼等途径予以妥善处置。首先,当事人可优先考虑在非正式场合下进行协商解决;若双方无法达成共识,则应依照房产交易合同中的相关约定,将案件交由特定的机构予以仲裁裁决;倘若仲裁结果仍未能平息争议,那么受害方便有权向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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拆迁房的纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:1.协商化解纷争。双方当事人在平等自愿的原则指导下,通过深入的对话与充分的沟通,达成相互理解和尊重的和解协议,以此来妥善处理纠纷事宜。2.调解以期和平解决。我们将在平等、自愿且符合法律规范的前提下,积极促成各方当事人自行达成最终的协议,进而以和平方式解决纠纷问题。3.诉诸司法程序。若以上述两种方式均未能有效解决纠纷,当事人可选择向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院依据相关法律法规做出公正裁决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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一支藿香正气水算酒驾吗
[律师回复] 解析:在饮用藿香正气液之后驾驶机动车不能算作酒驾:1.藿香正气液内的确含有着酒精物质:在饮用藿香正气液之后,通过呼出气体检测的方式可能被视为酒后驾车。2.随着时间推移,人体内酒精含量将逐步降低至零:建议等待五至十分钟后再次进行体内酒精含量测试,或者请求进行血液样本采集以进行更精确的检测。3.在服用藿香正气液之后,请避免立刻驾驶机动车辆:这一点已在药品说明书中明确标注。虽然饮用藿香正气水并不等同于酒驾行为,但是由于其中含有高达40%至50%的酒精成分,因此极易被误解为酒后驾车。为了确保行车安全,我们强烈建议驾驶员在服用此类药物之后,尽可能地推迟开车时间,以免药物对正常驾驶产生潜在影响。法律依据:《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》1车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL,小于80mg/100mL的认定为饮酒驾车。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的认定为醉酒驾车。
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名律师已解答
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花都区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)关于不涉及财产关系的案件:收费标准在每次800元至10000元之间;(二)关于涉及财产关系的案件:每宗案件的基本服务费用为1000元至2000元不等。若争议财产标的金额超过1万元,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如案件不涉及财产关系,收费标准为每次1500元至12000元之间;如案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段,如案件不涉及财产关系(1)作为被告人的辩护人,收费标准为每次2500元至20000元之间;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为每次2000元至15000元之间;如案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳。
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