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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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职工养老保险可以补交吗
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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宁县商品房补偿谈判问答推荐
销售有害食品罪怎样构成
[律师回复] 销售有害食品罪构成需满足主体、主观、客体、客观四方面要件。主体为一般主体,涵盖自然人和单位;主观方面是故意,即明知是有害食品还销售;客体上,侵犯国家食品卫生管理制度和不特定多数人身体健康权利;客观方面表现为违反法规,在销售食品中掺入有害非食品原料,或销售明知掺有此类原料的食品,有害非食品原料无营养价值且危害人体,实施该行为不论有无危害后果都可能构罪,造成严重后果会加重处罚。为防范此类犯罪,监管部门应加强市场监管,加大对食品生产销售环节的检查力度,建立严格的食品检验制度。同时,要加强宣传教育,提高公众对有害食品的认识和防范意识,鼓励公众对销售有害食品行为进行举报。
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离婚财产分割协商不一致怎么办
[律师回复] 结论:离婚财产分割协商不一致可诉讼解决,法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则分割共同财产,一方有不当行为可少分或不分,个人财产不参与分割,当事人要提供证据保障权益。法律解析:《民法典》规定,婚姻关系中,当夫妻双方就离婚财产分割无法协商一致时,可通过诉讼途径解决。法院审理此类案件,会秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则。对于夫妻共同财产通常均等分割,但会结合财产实际情况合理分配。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,法院会依法对该方少分或不分财产。而夫妻一方的个人财产,因其属性属于个人,不参与分割。在整个诉讼过程中,证据至关重要,当事人需提供证据证明财产的归属和具体情况,以此保障自身合法权益。如果在离婚财产分割方面遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更详细准确的法律建议和帮助。
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私人用品属于共同财产吗
[律师回复] 1.私人用品通常不算夫妻共同财产,一方专用生活用品属个人财产。判断时要看用品特定用途和使用人,像女士化妆品、男士剃须刀这类仅限一方用且具个人属性的,就是个人财产。2.若私人用品价值高,超出日常专用范围,比如昂贵珠宝、名表等,即便一方使用,也可能算共同财产。离婚分割财产时,要按物品情况和证据确定归属。
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协商儿女抚养权怎么有效
[律师回复] 1.协商儿女抚养权要遵循三大原则,即自愿、合法和利于子女成长。父母需充分沟通,就抚养权归属、探视安排、抚养费等达成一致,且是双方真实意愿,无欺诈胁迫。2.协议内容要合法,不能损害子女权益。像抚养费数额要结合子女需求、父母负担和当地生活水平来定。3.建议将协商结果写成书面协议并签字。情况复杂时,可咨询律师或公证,增强协议效力,避免纠纷。
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婚前买的商铺共同财产吗
[律师回复] 结论:婚前买的商铺一般不是夫妻共同财产,但有特殊情况,需结合购买时间、出资、产权登记及财产约定判断。法律解析:根据法律规定,一方婚前全款购买且产权登记在自己名下的商铺,属于婚前个人财产。不过,若婚前仅付首付,婚后夫妻共同还贷,婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。另外,若双方书面约定该商铺为夫妻共同财产,也会按约定处理。这体现了法律在认定财产归属时,综合考虑多方面因素,以保障夫妻双方的合法权益。如果在商铺财产归属等方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
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