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我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-06-07
企业所得税股权转让怎么确认?
企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。
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2024-06-07
宅基地转让的法律规定是什么?
宅基地转让的法律规定是,是根据《土地管理法》中有关规定来处理的,对于转让人拥有2处以上宅基地、双方属于同一农村集体、受让人没有宅基地、获得农村集体同意,是可以办理宅基地的转让的。
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2024-06-07
什么是转移财产
财产转移是指将财物从当前持有者转移到未来持有者的过程,涉及买卖、赠送、继承等方式。对于个体和企业,财产转移在重要时刻或重大决策中具有重要意义,如家庭财富传承、企业并购等。在此过程中,合法合规至关重要,寻求专业机构或律师的协助能确保流程顺利并降低法律风险。
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2024-06-07
诉讼管辖
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-07
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怒江债券合同转让纠纷问答推荐
职工债权清偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:根据我国现行破产法中的规定,企业破产后的债权清偿顺序依次如下:首先,用于清偿各种破产成本及费用的款项,即破产费用;其次,用于清偿各类共益债务的款项;再次,用于支付员工的工资、津贴及与工作相关的医疗保障费、伤残补助费、抚恤金等款项,同时还包括应划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定应当支付给员工的补偿金;接下来,用于清偿欠缴的税款;最后,用于清偿普通破产债权。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图哈密
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西安集体户转个人户需要的资料有哪些
[律师回复] 解析:关于集体户口向个人户口的迁移事宜,您需携带书面的户口迁移申请文件以及您本人的有效身份证明原件前往户籍所在地区的用人单位,提出户口迁移申请。在这个过程中,您还需要提供有关的户籍证书、用人单位出具的表示同意户口迁移的正式声明书,同时要求原籍地的村委提供明确的接收户籍证明文件。接下来,您需要前往拟迁入地的公安机关派出所户籍管理部门,提交上述所有文件并申请开具《户口迁移证明》。最后,请将上述所有文件及证明带到原户籍地的公安机关派出所户籍管理部门,按照工作人员的指引完成户口落户手续。法律依据:《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
律图湖州
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未实缴股份转让如何确保合法性
[律师回复] 解析:未实际缴纳完毕出资义务的股权仍然享有转让权,可以通过以下两种较为常见的方法进行转让操作:首先,在公司内部层面上,股东可以将自己持有的股权转移至其他现任股东手中,也即是我们常说的“内部股权转让”;其次,当股东不愿继续持有其所持有的股权时,他们也可以将股权转售给公司现有股东之外的其他投资者,这便是通常所称的“公司外部股权转让”。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
律图包头
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左转被直行撞车后半部的责任如何划分
[律师回复] 解析:若在左转弯过程中发生交通事故,通常情况下,左转弯车辆需承担相应责任。但如违反规定转弯未避让直行车辆时,左转弯车辆应负担事故的主要责任。特殊情况包括以下几种:1、当左转弯车辆已经进入转弯状态时,直行车辆因疏于观察而与其发生碰撞,在此种情形下,直行车辆需要承担责任;2、若直行车辆正处于前行的右转路口且路口设有让行标志,而直行车辆未能避让左转车辆并导致碰撞事件发生,则直行车辆须承担全部责任;3、若直行车辆闯红灯并与依照信号灯指示正常左转的车辆发生碰撞,那么直行车辆将承担全部责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
律图呼和...
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恶意逃废金融债务的行为是否构成犯罪
[律师回复] 解析:涉及逃废债行为的刑事责任判断为:若行为人员以逃废债务之方式,被认定触犯拒不履行裁判、裁决罪名,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚;若其逃废债行为被判定构成故意损毁财物罪,同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图新疆
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