瓯海区农村拆房协议拟定律师
吴垟泽律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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农村宅基地证明格式是怎样的
宅基地证明格式是先写标题,在正文中对村民的相关信息进行介绍,表明当事人在本村拥有宅基地使用权,写清楚宅基地使用权的位置、面积即可,结尾的部分需要加盖村委会的公章并标注清楚开证明的年月日。
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2024-05-30
房子拆迁嫁出去的女儿还有补偿吗
关于拆迁过程中,出嫁女儿是否有权获得补偿的问题 通常,拆迁补偿主要面向房屋产权所有者和公有住房的共同居住者,而非仅基于户籍。在农村集体土地上的拆迁与征收中,有时也考虑人口数量。若已婚女性未迁户口,她有权申请拆迁补偿。
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2024-05-30
房屋拆迁
法院冻结异议期冻结当天算吗
关于法院冻结异议期的时间起算点问题 在案件冻结后,被执行者在15天内可提出异议。若未提出,法院将把费用划拨至本院账户。被执行者仍有15天异议期,逾期未提则15天后,法院会通知您领取款项。
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2024-05-30
判决执行
上海拆迁安置房满一年可以过户吗?
不能,上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期
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2024-05-30
娘家拆迁嫁出去的女儿有份吗
嫁出的女儿只要户口未迁出或房屋为私有财产,有权分得拆迁补偿。补偿包括按房屋结构和折旧程度计算的房屋补偿费、按临时居住条件划分的周转补偿费,以及鼓励搬迁的奖励性补偿费。具体标准由当地政府根据实际情况和国家政策制定。计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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2024-05-30
拆迁安置
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瓯海区农村拆房协议拟定问答推荐
伪造遗嘱拆迁要判刑吗
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中并未设定关于仿制遗嘱行为涉及到的刑事责任相关条款,因而此类行为本身尚未达到违法程度,然而若恶劣行为情节严重或规模较大,根据相关法规可能会导致继承人失去其应有的法定继承权益。然而需要注意的是,即便仿制的遗嘱在本质上与被继承人真实表达意愿相悖离,也无法获得有效性认可。因为通过仿制手段制造的遗嘱并非出自被继承人本身的真实意愿,哪怕在实际操作过程中没有任何实质性的损害或影响到继承人的个人利益,甚至没有违逆被继承人的本意,都不能使这份仿造的遗嘱免除无效性认定。法律依据:《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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非法拘禁罪能不能协议调解
[律师回复] 解析:针对涉及非法拘禁之刑事诉讼案件,倘若犯罪嫌疑人有可能被判处罚金不高于三年的有期徒刑,在得到受害人的同意之后,通常情况下是可以达成和解协议的。依据相关法律法规,由于民间纠纷引发,且涉嫌侵犯公民人身财产安全的犯罪案件,如果可能被判处三年以下有期徒刑,那么犯罪嫌疑人、被告人如能真诚悔过,并且受害人愿意和解,则双方当事人均可达成和解协议。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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村长等成为受贿罪主体包括什么
[律师回复] 解析:根据现行《中华人民共和国刑法》相关条例所规定,受贿罪的犯罪主体特指那些在履行公职过程中,利用职权之便,通过索求或非法接收他人财物,以此来为他人谋取不正当利益的国家公务人员,他们在上述活动中所产生的法律责任应由其个人承担。值得强调的是,单位本身并不能构成受贿罪的犯罪主体,这已在刑法中得到明确规定。然而,对于单位受贿行为,刑法亦有专门的条款进行规制,即构成单位受贿罪。法律依据:《刑法》第九十三条本法所称国家工作人员,是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。
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夫妻一方拆迁算共同财产吗
[律师回复] 解析:1.若待拆除的房产属于私有住宅,便需明确其归属为个人财产抑或是夫妻共有财产。若是夫妻共有的财产,那么就必须将相应的拆迁补偿金视为夫妻共同财产进行分配;反之亦然,若被拆迁房屋为个人财产,则拆迁补偿金则应全数归于个人拥有,无需进行分割分配。2.若待拆除的房屋属于公共租赁住房,务必审视当地的拆迁相关政策,查验补偿款中是否考虑到了同居者的特殊情况。在诸多地区,拆迁补偿款往往是以被拆房屋的面积大小为基础进行计算的,而并未顾及到共同居住者的实际情况。3.因此,在此种情况下,拆迁补偿金应当归属于取得公共租赁住房承租权的一方所有。倘若公共租赁住房的承租权乃是在婚后取得,那么补偿金则应归夫妻双方共同享有,由夫妇二人进行公平合理的分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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交通事故对责任认定书后期有异议怎么办
[律师回复] 解析:倘若您对执法机关出具的交通责任认定书持有异议,第一步可尝试向上一级公安机关提出投诉或反映情况。这样,上级部门将有机会对该份责任人复核确认其准确性,如若确认存在错误,他们有权撤销原有的判定结果,同时责成相关部门重新做出评估。第二种解决方式是通过法律途径,根据《道路交通管理办法》的具体规定,交通事故中当事人对于责任认定结果持有异议的,有权在收到责任判定书后十五个工作日内向上一级公安机关提交重新认定的申请。而上级公安厅会在收到此类申请后的三十个工作日之内,依法作出维持、修改或者取消原先认定结果的最终决定。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
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