瓯海区装修尾款追讨律师
吴垟泽律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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瓯海区装修尾款追讨推荐文章
上海公积金贷款额度上限是多少?
购买首套房公积金贷款额度上限:1、个人最高上限为60万。2、夫妻最高上限贷款额度为120万。购买第二套房公积金贷款额度上限:1、个人最高上限为50万。2、夫妻最高上限贷款额度为100万。
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2024-05-21
建设银行房屋抵押贷款有哪些规定?
基本规定1、贷款对象:从事合法生产、经营的自然人。2、贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。3、贷款期限:授信额度的有效期限最长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。4、贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。5、担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式。
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2024-05-21
银行贷款担保人追溯期是多久
银行贷款担保人的保障期限通常以合同规定为准,若无约定则从债务到期日起六个月。担保人需对所有未明确约定的债务承担责任,并在债权转移或债务转让时保持担保。未经担保人同意的债务变动,担保人免责。一般保证方式下,若未约定期限,默认为六个月。若期间债权人未起诉,担保人免责;起诉则适用诉讼时效中断。连带责任保证下,债权人可在六个月内要求担保人承担责任。
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2024-05-21
抵押担保
房子已过户给买家,银行不放款怎么处理
房产过户手续已办妥,但银行贷款尚未到位。在此情况下,建议您耐心等待贷款审批流程,因为贷款发放通常需要一定时间。如遇银行利率政策调整,您应审慎考虑是否接受新利率。若银行拒绝贷款申请,您可积极寻求其他银行支持,尝试重新申请贷款。在整个过程中,请保持冷静,灵活应对各种情况,以确保您的利益最大化。
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2024-05-21
房产纠纷
一般纳税人简易计税增值税能扣除分包款吗
在企业运营中,增值税扣除有特定规则。与经营直接相关的物资、服务购买,如原料、固定资产、水电物业等费用,以及员工出差费用、培训咨询等开支,均可享抵扣。但非直接关联采购、差旅费、团体福利、个人消费及特定免税项目等则不能抵扣。非正常损耗和贷款服务(除融资租赁)同样不能享受此待遇。
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2024-05-21
合理避税
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瓯海区装修尾款追讨问答推荐
手动修改合同是否合法
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,手改过的合同并非毫无法律效力可言。实际上,此类合同在满足特定条件下仍具有法律约束力。例如,原合同必须是按照法定程序签订并且有效的;而且修改合同是经过双方充分协商达成共识的结果;此外,当事人约定变更的事项应当是明确而具体化的,可以被确定和衡量的。综上所述,只要满足以上所有条件,即使是经他人手迹更改过的合同也同样具有合法的法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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洗钱罪追诉时间多久结束
[律师回复] 解析:在有关涉嫌洗钱罪的案件处理中,公安机关通常会在嫌犯犯案后长达十年之久的时间内暂停对其进行追究责任,前提是在这长达十年的时间里,该犯罪行为所涉及的法定最高刑罚不超过十年有期徒刑。同样地,倘若该犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑,那么公安机关将在嫌犯犯案后的二十年内停止对其进行追究责任。然而,若在二十年之后,公安机关仍然认为有必要继续追究嫌犯的法律责任,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准方可执行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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公司被退货追究业务员责任合理吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法规规定,在一定情况下,用人单位无需承担相关的法律责任。当用人单位的雇员因履行职务而对第三方产生了损害时,其赔偿责任应当由该用人单位来承担。用人单位在承担了相关的侵权责任之后,可依情形向行为存在故意或重大过失的雇员进行追偿。在劳务派遣过程中,如派出去的员工因执行工作任务而对他人造成损害的,则应由实际使用劳务派遣服务的用工单位来承担侵权责任;若劳务派遣单位在此过程中有过错,也需承担与其过错程度相适应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
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上海商铺装修需要报备吗
[律师回复] 解析:商铺门头的装饰装修事项需经过特定部门与机构的审批监管,这其中涵盖了所在地的街道办事处、城市管理部门、地方政府官方服务大厅以及物业管理部门等多个方面的参与。尤为值得指出的是,上述各部门均负有对商铺门头装饰装修行为进行监测与控制的法定责任。因此,商铺门头的装饰装修事宜,必须提交相关手续并通过相应等级的审核许可程序。然而,作为城管部门的工作人员,他们并不具有直接收取罚款的权限。在此情况之下,我们强烈建议您前往当地政府设立的行政复议机构提出申诉申请,以维护自身的合法权益。法律依据:《城市管理执法办法》第三十九条城市管理执法主管部门违反本办法规定,有下列行为之一的,由上级城市管理执法主管部门或者有关部门责令改正,通报批评;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。(一)没有法定依据实施行政处罚的;(二)违反法定程序实施行政处罚的;(三)以罚款、没收违法所得作为经费来源的;(四)使用、截留、损毁或者擅自处置查封、扣押物品的;(五)其他违反法律法规和本办法规定的。
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买房楼层有欺诈行为,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:在购房过程中不幸遭遇欺诈事件时,首要步骤应立即拨打当地公安机关的求助热线或亲自抵达就近的派出所进行报案处理。若选择电话形式进行报警,在报警之后请务必及时赶往离您最近的派出所接受调查并完成相关笔录记录,以便警方能更有效地展开后续工作。在报警前,受害者需对所遭受的欺诈行为进行初步评估,确认其是否符合诈骗罪的构成要件。诈骗罪是指行为人以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实、隐瞒真相等手段,使受害人陷入错误认识而交付财产的行为。根据我国法律规定,诈骗罪的立案标准须达到一定金额,通常情况下,立案追诉的标准设定为人民币2000元。若涉案金额未达该标准,则可考虑通过向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求被告方返还不当得利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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