磐安县二手房合同代写律师
卢马雯律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、合同事务、诉讼仲裁
5.0分
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长沙住房公积金比例是多少
长沙住房公积金缴存规定 缴存比例:8%-12%。缴存基数:职员本人上一年度月平均工资,缴存基数上限:上一年度全市在岗职工平均工资3倍,缴存基数下限:上一年度职工月最低工资标准。月缴存额上限:3054元,月缴存额下限:200元。
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2024-07-08
房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-07-08
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-07-08
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-07-08
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-07-08
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磐安县二手房合同代写问答推荐
借条上没写名字怎么办
[律师回复] 解析:在借款凭证上未能明确借款方与出贷方的具体身份信息,即存在名义不明的情况,这无疑将对该借款合同的法律效力产生不利影响。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的第六百六十七条与第六百六十八条规定,明确而详尽的借款合同中应当包含借款人及出借人的全部身份信息,其中至关重要的部分包括双方的姓名或者法人单位的名称,以及双方的联系方式等等,这些都是为了能够准确地确认合同的主体以及明确各自应承担的合同义务。若借款凭证上未注明任何一方的姓名,那么就有必要通过其他的证据来证实借款关系的真实性,比如转账记录、见证人的证词等等。然而,如果我们无法提供足够的证据来证明借款关系的存在,那么这将会直接影响到借款合同的法律效力,进而使得我们无法向借款人追索债务。因此,当借款凭证上出现名义不明的情况时,我们必须立即采取措施,补充相关的证据,以确保借款合同的法律效力不受损害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
律图拉萨
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借条没写利息能抵本金吗
[律师回复] 解析:在涉及到借款协议中的条款问题上,若借据中并未对利息做出清晰具体的约定,根据中国现行的相关法律规定,这种情况将被视为无息借款处理。这时,贷款申请人只需偿还借款本金款项即可,而无需承担任何形式的利息负担。然而,若贷款发放方能够提供充分的书面证据或者其他相应的事实依据来证明双方其实曾就利息事项进行过详细明了的口头协商甚至是书面约定,那么法院在核实相关事实后有可能会对其主张付出司法裁判的认可。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
律图新疆
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广东东莞盗窃罪二千元怎么判刑
[律师回复] 解析:依照中国刑事法律之规定,若某项盗窃行为所涉及的金额达到了二千元人民币,则可视为已涉足了“数额较大”的范畴。然而,在我国南部沿海地区,即广东省内,一般以三千元人民币作为“数额较大”的起算点。然而,在实际量刑过程中,还需综合考量犯罪情节的轻重程度以及被告人是否曾有过犯罪记录等多方面因素。通常来说,对于初次犯罪且未造成重大社会危害性的被告人,其可能面临的刑罚包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还将被课以罚金。然而,需要注意的是,每一个案件都具有其独特性,因此法院将会依据相关法律法规进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图齐齐...
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代聊取保候审后会逮捕吗
[律师回复] 解析:取保候审乃一种刑事司法程序中的强制性手段,这意味着涉案者,即涉嫌犯罪之人或被告,在遵守相关承诺,确保不会规避调查、检控及审判等事宜时,能够暂时恢复人身自由。然而,在取保候审之后,其是否仍将面临逮捕之命运,则完全取决于案件的具体发展进程及其自身行为表现。若在此期间,涉案人违背了取保候审相关规范,或者出现了新的证据证明其仍需继续受到拘禁,那么,法院或检察机关有权依法作出逮捕的决定。然而,我们必须认识到,并不是所有涉及取保候审的案件都必然会进入逮捕环节。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图山南
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轻伤二级刑事拘留多久取保
[律师回复] 解析:轻伤二级在我国刑法领域被认定为故意伤害罪,犯罪嫌疑人通常将会受到刑事拘留的惩处。在刑事拘留的阶段中,公安机关将依法对案件展开深入调查,并在适当时候做出是否逮捕的决定。若犯罪嫌疑人符合相关法律规定的取保候审条件,例如其行为不会对社会公共安全造成威胁,则可向司法部门提出取保候审的申请。然而,最终是否能够获得批准以及具体的执行时间,还需根据案件的实际情况来综合判断和决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图濮阳
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