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盘锦夫妻共同财产推荐文章
如何将房产证更名给子女?
房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字;申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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2024-05-16
我国劳动法对于产假的薪资规定是什么?
一,保胎假,工资按照病假发 保胎假是由医生开证明,所以按病假待遇发放工资。二,产前假,工资按八成发。三,产假,领生育津贴 产假包括:98天 30天(晚育) 15天(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿),领生育津贴。
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2024-05-16
共同盗窃罪金额怎么算刑事
在共谋盗窃犯罪中,主犯按团伙总盗窃金额量刑,其他主要罪犯则按其涉及的金额量刑,从犯则根据实际涉案金额确定刑期。根据我国法律,盗窃公私财物价值1000-3000元为数额较大,30000-100000元为数额巨大,300000-500000元以上为数额特别巨大。
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2024-05-16
刑事犯罪辩护
怎么认定财物侵占罪的标准
侵占罪涉及非法占有他人财物,如通过非法手段取得并持有他人托付的财物,或无权占有他人遗失、埋藏的物品并拒绝归还。与盗窃罪不同,侵占罪中行为人已将财物置于自身控制下,而非秘密窃取。无论金额大小,均构成犯罪。
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2024-05-16
职务侵占辩护
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-05-16
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盘锦夫妻共同财产问答推荐
按份共有产权住房税费是多少
[律师回复] 解析:在缴纳税费之前,需要依据房价评估结果以及房屋是否为唯一住宅这两项重要因素进行精确匹配并确定相应的税费标准:1)测量费用为每平方米人民币1.36元;2)评估费用占总房价的比例为0.5%(具体金额允许有一定幅度的浮动);3)契税的评估额以首次购房时1.5%的标准计算,若为二次及以上购买则需按照3%的标准执行;4)所得税按照总房价的1%的比例由房屋所有权转让方支付,但如果该房屋是购房时间超过五年且为唯一普通住宅,则可享受税费减免优惠政策;5)交易费用为每平方米人民币6元,卖方和买方各负担一半;6)工本费为人民币80元,费用由买方承担,同时需额外支付工本印花税5元;7)营业税税率为5.6%,由产权所有人负责支付,但如果购房时间达到五年或以上,可以享受税费减免优惠政策。法律依据:《共有产权住房管理暂行办法》第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系,规范共有产权住房建设和管理,满足基本住房需求,根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号),结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。
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丈夫去世后财产分配有法律规定吗
[律师回复] 解析:倘若您的丈夫不幸离世,那么他的个人财产即可视为遗产,并可依据法律规定由其仍然在世的配偶、子女以及被继承人的父母进行法定继承。然而,若被继承人在生前已经通过遗嘱或遗赠方式,明确了遗产的继承人,则该等继承将会被视为例外情况。在采用法定继承的方式分配遗产时,同一顺位的继承人对于遗产的继承比例应大致相当,形成均等之态势。法律依据:《民法典》第二百九十条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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丈母娘给妻子的钱,老公花了用还吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,离婚时无需偿还另一方的个人出资;实际上,这可以被视为一种无偿赠予行为。值得注意的是,只有在婚内的夫妻双方明确约定了各自拥有独立财产,或者就特殊款项签订了书面协议确定其为丈夫对妻子(或者反之)的借款,那么才会出现婚姻中夫妻双方之间存在债权债务关系。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
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表哥去世没有后代财产怎么办
[律师回复] 解析:在逝者无子嗣的情况下,其遗产处理方式多样,既可选择捐献予社会公益事业,也可不经遗嘱留存给指定的亲人,更可按照法律规定由特定人员继承。在此种情形下,已故者的配偶与父母(包含有合法抚养关系的继父母和养父母)将作为法定第一顺位继承人参与财产分配。原则上来讲,在同一顺位的诸位继承人之间,所有遗产应予以公平、平等地进行分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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婚前男方交了首付买房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:在丈夫婚前出资支付房屋首付款的情况下,如若将房屋所有权登记在夫妇二人名下,则可以视为双方的共有财产;然而,如若仅将其登记在丈夫个人名下,那么便不能被认定为夫妻的共有时产。即便如此,如若男方是用他个人财产来支付这套房子的首付款,并且在银行办理了贷款手续,而在婚后,夫妇二人又使用他们的共同财产进行还贷,那么当这对夫妇面临离婚时,这个不动产的归属问题就需要双方通过协商来解决。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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