盘锦临时用地合同违约调解律师
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盘锦临时用地合同违约调解推荐文章
2024河南土地使用税税额标准是什么?
河南土地使用税的税额标准通常以纳税人实际所占用的土地面积为依据进行计算。土地使用人实际占用土地面积以其不动产登记机构为其核发的不动产权属证书中所确认的土地占用面积为准。
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2024-05-23
农村的宅基地地随房走吗
农村的宅基地是地随房走的。虽然说宅基地是不可以进行买卖的,但是合法的进行买卖是可以的,在购买农村宅基的情况下,该宅基地上的建筑物或者是附属物也是会一起进行转让的。
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2024-05-23
购房房东延期交房违约金收取标准是什么
关于延期交房所导致的违约责任之计算方式,通常情况下应根据已交付的房款总额乘以同期银行贷款利率以及超期天数来决定。此外,若购房者在与开发商家签署的房屋买卖合同中有明确规定有关延期交房违约金的条款,则应严格按照该等合同中所订立的金额进行核定。
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2024-05-23
房屋买卖
房子交房延期了违约金怎么算
对于延期交付房屋所产生的违约金,可参考以下公式进行计算:即已经支付的总房款数额乘以同期实际银行贷款利率以及延迟交付天数的和。在买方与卖方签署的房屋销售合同中,如果双方对此项违约金有所明确约定的话,应根据已达成的约定内容来确定最终计算金额。
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2024-05-23
房产纠纷
开发商下催款函违约金怎么要
倘若开发商未能按期完成交付事宜,购房者可有权依照已支付的总房款数额乘以同期银行借贷利率以及实际逾期时间来请求承担违约赔偿。若购房者与开发商签署的房屋买卖协议中有明确规定逾期交房罚款金额的条款,则可根据该规定向开发商索要相应的违约赔偿金。
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2024-05-23
合同违约
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盘锦临时用地合同违约调解问答推荐
邻居违建墙就是不拆除怎么办
[律师回复] 解析:在面临邻里违建而未得到有效拆除的情况时,当事人可选择向城乡规划主管部门提出申诉和投诉,并请求该部门积极开展整治工作以纠正这一违规行为。若城乡规划主管部门经过认真审核和评估后作出了限期拆除的明确决定,但邻里未能按照期限进行拆除的话,那么县级或以上级别的地方人民政府有权责成相关部门采取强制性的拆除措施来维护公共利益和法律权威。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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商品房销售预约协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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随身携带甩棍防身违法吗
[律师回复] 解析:一般的普通人在日常生活中,随身携带甩棍通常并不违反法律规定,但这是基于甩棍为普通甩棍的前提下而言。然而,若当事人携带的乃是特制的、专供公安人员使用的甩棍,那么这种行为无疑是违法的。依据相关法规,警方会对其进行处罚,一般包括给予十五日以内的拘留或警告惩罚,同时还可附加罚款,总金额不超过违法所得额五倍即可。而对于情节严重者,可能需面临更为严厉的刑事指控和追责。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第三十六条人民警察的警用标志、制式服装和警械,由国务院公安部门统一监制,会同其他有关国家机关管理,其他个人和组织不得非法制造、贩卖。人民警察的警用标志、制式服装、警械、证件为人民警察专用,其他个人和组织不得持有和使用。违反前两款规定的,没收非法制造、贩卖、持有、使用的人民警察警用标志、制式服装、警械、证件,由公安机关处十五日以下拘留或者警告,可以并处违法所得五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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在职期间参与同行业的企业投资是否违规
[律师回复] 解析:非法投注入股通常是指政府机构的公职人员未经许可擅自投入私人企业的股份。这种状况严重违反了中国共产党以及中华人民共和国政府制定的《关于进一步制止党政机关和党政干部经商、办企业的规定》。对于违规行为,公职人员将会遭受相应的极刑或行政处分。法律依据:《中国共产党纪律处分条例》第九十四条违反有关规定从事营利活动,有下列行为之一,情节较轻的,给予警告或者严重警告处分;情节较重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的,给予开除党籍处分:(一)经商办企业的;(二)拥有非上市公司(企业)的股份或者证券的;(三)买卖股票或者进行其他证券投资的;(四)从事有偿中介活动的;(五)在国(境)外注册公司或者投资入股的;(六)有其他违反有关规定从事营利活动的。
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7座车坐8人算违章吗
[律师回复] 解析:七座汽车若承载了八名乘客,则属于违规行为,并将会受到相关的处罚。如果超过额定乘员人数的百分之二十以下,将会被扣除三分并罚款一百元;而对于超出的部分,超过额定乘员数量百分之二十以上的情况,不仅需要扣除六分,还需面临罚款金额在二十元至两百元之间的处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十五条机动车载人应当遵守下列规定:(一)公路载客汽车不得超过核定的载客人数,但按照规定免票的儿童除外,在载客人数已满的情况下,按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%;(二)载货汽车车厢不得载客。在城市道路上,货运机动车在留有安全位置的情况下,车厢内可以附载临时作业人员1人至5人;载物高度超过车厢栏板时,货物上不得载人;(三)摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人,轻便摩托车不得载人。
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