盘锦厂房租赁合同解除纠纷律师
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盘锦厂房租赁合同解除纠纷推荐文章
申请深圳公租房项目需要什么材料?
申请深圳公租房项目需要带上住房轮候申请表、身份证户口本及其它材料。这是基本的办事材料,根据不同情况,可能还需要带上深圳居住证、婚姻状况证明及学历证明等。提交材料后,住房保障机构会审核,然后通知是否入围。
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2024-06-19
出租土地使用税纳税人是谁?
出租土地使用税纳税人应该是出租土地一方,由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人是纳税义务人。土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-06-19
离职证明和解除劳动关系的证明的区别
1、出具事由不同2、出具时机不同3.在与劳动补偿方面会不同。4.定义不同。离职证明,是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。解除劳动合同书,是表示用人单位和员工协商解除劳动合同。
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2024-06-19
如何避免物业管理纠纷
1、物业服务企业应严格按照国家或地方颁布的法律法规要求去做好物业管理服务工作。2、物业服务企业应强化物业服务合同意识,签订物业服务合同尽量做到细化内容,严格按照《物业服务合同》约定的条款(如服务标准、服务范围等)履行物业服务企业的职责和义务。
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2024-06-19
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-06-19
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盘锦厂房租赁合同解除纠纷问答推荐
清理租户物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:租户将其物品存放在出租屋中,而房屋所有者对这些物品进行清除,通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是,若是根据合同条款的相关规定,房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理,那么这就构成了违法行为,甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金,且经过多次催促仍未在规定时间内支付时,房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离,房屋所有者有权对租户的物品进行清理。然而,如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品,导致租户的贵重物品遗失或损坏,那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下,房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
律图上虞
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危险驾驶罪可以免除矫正吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系下,倘若涉案人员被指控犯有危险驾驶罪行,若其犯罪行为程度轻微,并无需进行刑法制裁的,司法机关可能会作出免除其刑事处罚的决定。然而,若涉嫌危险驾驶罪行的涉案人员已经超过了刑事追诉期则可视为该犯罪行为已过法定诉讼时效;或是犯罪嫌疑人已经离世;再者是犯罪行为情节极其微小且没有造成严重损害后果等等,这些情况之下,司法机关都有权对其不予追究刑事责任。然而,若涉案人员所实施的危险驾驶行为构成犯罪,但其情节显著轻微,且对社会危害性较小的,司法机关也可考虑给予其免于刑事处罚的宽大处理。对于那些犯罪行为程度轻微,无需进行刑法制裁的涉案人员,司法机关可以选择免除其刑事处罚,但同时可以根据具体案件的实际情况,对其进行适当的训诫或责令其写下悔过书、公开道歉、赔偿受害人经济损失,甚至可以由相关主管部门对其进行行政处罚或行政处分。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三十七条【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
律图甘孜
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盗窃罪立案后多久消除
[律师回复] 解析:在盗窃案件立案之后,无论经过多长时间,除非案件得以破解,否则公安机关不得擅自撤销此案。唯有经由公安机关严谨的侦查过程,确认无犯罪事实或犯罪情节轻微的情况下,方可考虑撤销案件。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,以下几种情形将导致撤销案件:(1)无犯罪事实存在;(2)犯罪情节显著轻微,对社会危害性较小,无法构成犯罪;(3)诉讼时效已过;(4)被特赦免除刑罚;(5)犯罪嫌疑人已经死亡;(6)其他人员依法无需承担刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图辽源
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解除取保候审没有事了吗
[律师回复] 解析:解除取保候审并不意味着完全无事可做,因为这只是表明负责立案的公安机关或检察机关缺乏充分的证据来证明该名嫌疑人确实涉入了某项犯罪行为。然而,这并不等同于案件已经结案。未来若有新的证据被发现,仍有可能对该名犯罪嫌疑人进行定罪和惩罚。解除取保候审的含义在于,不再继续采用取保候审这种刑事强制措施,无需再履行取保候审期间的法定责任,所缴纳的保证金也会在符合法律规定的情况下予以退还。对于提供保证人的情况,保证人将会解除其保证义务。取保候审是指相关机关对犯罪嫌疑人实施的一种暂时不予羁押的处理方式。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图那曲
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法院取保候审什么时候解除
[律师回复] 解析:在采取取保候审的措施之后,通常会在三个月之内进行开庭审判。然而需要注意的是,对于已经被判决实行取保候审的犯罪嫌疑人或被告人,他们的案件仍然不能被停止侦查、起诉以及审理工作。具体来说,如果被告人被实施了取保候审的措施,那么当人民法院决定开始进行法庭审理时,必须依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定,将被告人进行传唤,并且要通知到负责执行取保候审措施的相应机构。因此,取保候审措施不会对法庭审理产生任何实质性的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图泰州
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