盘龙区房屋合同违约调解律师
李晓潞律师
执业认证
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擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
5.0分
服务:
214人
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9年
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盘龙区房屋合同违约调解推荐文章
父母离婚房产过户给小孩吗?
父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。过户给子女手续为:需要父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。
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2024-06-01
买房子没户口可以上学吗
买房子没户口的话也可以上学,可以凭借自己的居住证明来就近入学。如果有必要的话也可以返回原籍所在地就近入学。想要就近入学的话可以将户口迁到自己居住地所在地,买的房子符合条件的话是可以办理购房落户手续的。
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2024-06-01
武汉公租房申请条件2024年是什么
2020年武汉公租房的申请条件是住房有困难的家庭,申请人具有武汉市的户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证,年度人均月收入低于3000元,无住房或者人均住房面积低于16平方米,申请人有稳定的工作或收入来源,新就业的职工也可申请公租房。
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2024-06-01
网贷逾期之后还完钱多久可以贷款买房
网贷逾期后,还清债务并维持良好信用,理论上即可申请购房贷款。但逾期记录会保留在个人信用报告中,通常需五年时间才能清除。因此,即便还清网贷,逾期记录仍是影响房贷审批的关键因素。此外,若同时有大量未偿网贷,高负债亦可能影响房贷申请。总之,保持信用良好和适当负债是申请房贷的重要前提。
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2024-06-01
银行纠纷
房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-06-01
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盘龙区房屋合同违约调解问答推荐
与员工签订劳动合同不交社保违法吗
[律师回复] 解析:签订劳动合同时未依法购买社会保险属于违法行为。仅签订了劳动合同却没有按时履行购买社会保险义务是绝对不容许出现的情况。根据相关法律法规规定,用人单位有责任在员工开始工作后的第三十个工作日内,为其员工向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。若未能按照规定办理社会保险登记,则应由社会保险经办机构对该用人单位进行核定,确定其应当承担的社会保险费用。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
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烟让不让邮寄受哪些法律条款的约束和限制
[律师回复] 解析:烟草制品的销售及运输有着特殊且严谨的法规约束。值得注意的是,虽然香烟本身不属于违禁品,然而根据国家相关法规,单次邮递香烟的数量不应超过两条或四百支,因此在进行邮寄香烟操作时,务必严格遵守这一规定,以避免违反相关法律条例而遭受罚款乃至更严重的刑事指控。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法》第二十一条托运或者自运烟草专卖品必须持有烟草专卖行政主管部门或者烟草专卖行政主管部门授权的机构签发的准运证;无准运证的,承运人不得承运。第二十二条邮寄、异地携带烟叶、烟草制品的,不得超过国务院有关主管部门规定的限量。第二十三条个人进入中国境内携带烟草制品的,不得超过国务院有关主管部门规定的限量。
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违建拆除执法程序是怎样的
[律师回复] 解析:拆除违规建筑物的正规流程如下所述:首先,政府执法机关需及时发现存在的违法行为,或者是接获广大人民群众的各类举报和投诉时,必须及时地做出立案决策并且针对实际情况展开深入详尽的调查工作;其次,在完成上述立案调查工作之后,相关部门应该将违法的详细情况明确告知给违规的当事人,如果当事人对此有听证需求,那么相关部门也需要依法开展听证会议;最后,经过全面庄重的法律审理,行政机关需要依法,遵循法定的时限内,作出责令限期内拆除违章建筑物的决策。若在此过程中,当事人对此表示不满,拥有法律赋予的权利,可以在规定的期限内向有关行政机构提交行政复议申述或直接发起行政诉讼。然而,在这样的争议处理过程中,政府部门不得擅自强制拆除违章建筑物。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据,并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
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强奸罪可以法院调解吗
[律师回复] 解析:关于强奸行为,我们必须明确指出,这是无法通过和解来解决的严重犯罪行为。强奸罪作为我国刑法所规定的八种重大犯罪行为之一,尽管积极地对受害人进行赔偿并获得其谅解,可以在量刑时予以适当减轻,然而这并不意味着可以免于刑事处罚,仍然需要承担相应的刑事责任。对于涉及到强奸罪的案件,通常会判处三年以上十年以下有期徒刑;如果存在刑法规定的加重处罚情节,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。此外,若有其他特殊规定,应按照相关法律法规执行。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪判刑之前转移财产违法吗
[律师回复] 解析:在审判宣告之前,擅自转移财产属于严重违法行为。在我国现行法律框架下,对每位公民的合法财产权益提供了全方位的保障;然而,倘若债务人具备偿债能力但仍然拖欠债务逾期未还等情况,法院仍有权依法采取措施并将欠债人的资产予以冻结、查封、拍卖乃至以抵押物方式清偿相应债务。对于恶意或刻意转移财产等不当行径,我国法律亦对此做出明确限制和规定。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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