[律师回复] 解析：在拍卖所得中，受偿款项的分配顺序如下所示：首先应优先偿还具有担保权益的债务，待所有有担保权益的债务得到全额清偿后，剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的，赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：房地产争议的调处途径主要包括：首先，通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案；其次，可以向当地人民调解委员会提交调解请求，寻求其进行调停及帮助；再次，若房地产交易合同本身已明确约定，则可以依据相关条款申请仲裁处理；最后，若仍无法得到妥善解决，可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院，由法院依法审理并作出裁决。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：在昆明地区，刑事案件中聘请律师进行会见的收费标准往往因其所属律师事务所的不同、律师个人的经验和资质以及所涉案件的复杂性等多方面的因素而有所差异，因此并没有一个统一的定价规范可循。就收费方式而言，律师费用有可能按照实际工作时间计价，亦或是根据案件所处的特定阶段（例如调查阶段、审查起诉阶段及审判阶段）来收取固定的服务费用。至于具体的收费金额，则需由当事人与相关律师事务所进行详细商议后才能最终确定。法律依据：《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定，律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所在提供法律服务时，可以案件性质、难易程度、耗费时间和工作量等因素与当事人协商收费。同时，该办法也指出，对于符合法律援助条件的，律师事务所应当按照规定提供法律援助，不得收费。

[律师回复] 解析：在开始处理此纠纷之前，我们强烈建议您采取积极、和平且基于平等互惠原则的方式，尝试通过双方之间的友好协商来达成和解。倘若无法通过协商解决问题，您可考虑邀请第三方介入调解，以便更深入地探讨解决方案。然而，若经过充分的协商依然无法达成共识，您也可以参照房屋买卖合同中关于争议解决的相关条款，决定是否将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序未能妥善解决您的问题，您仍有权向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：在昆明市涉非法吸收公众存款罪所适用之刑事惩戒力度与我国其他省份保持同一水平，遵循《中华人民共和国刑法》第一百七十六条的明确规定。对于此罪行的量刑标准通常为处以三年以下有期徒刑或拘役，同时附加或单独判处罚金。若涉及金额巨大或存在其它严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。最终刑期的决定因素还包括犯罪资金数额、实际损失状况以及犯罪人的服罪态度等诸多方面，以上内容均需经由法庭综合判断作出。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。