盘州砖厂土地纠纷律师
张天达律师
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平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、合同事务
5.0分
执业:
10年
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盘州砖厂土地纠纷推荐文章
农村宅基地面积一般是多大
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米; (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
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2024-10-03
异地取款手续费是多少?
异地取款每笔按取现金额的0.5%收取手续费,目前银行只要是同一个银行,不管是省内异地还是省外,都不额外收取手续费。央行发布《中国人民银行有关事项的通知》,要求银行对本银行行内异地存取现、转账等业务,收取异地手续费的,应实现免费。
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2024-10-03
深圳可以做专业隐私亲子鉴定的最佳机构地址一览【附2024年办理攻略】
在繁华的深圳,亲子鉴定正逐渐成为许多人解决心中疑虑的重要途径。这座充满活力的城市里,人们的生活节奏飞快,然而,当面临亲子关系的不确定性时,一份准确的亲子鉴定报告就如同迷雾中的灯塔,为困惑的人们指引方向。无论是因为法律需求,还是出于个人内心的追寻,深圳的亲子鉴定机构以其专业、严谨的态度,为人们开启了一扇通往真相的大门。
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2024-10-03
土建误工费签证单原则是什么?
1、签证七原则1、准确计算原则。2、实事求是原则。3、及时处理原则。4、避免重复原则。5、废料回收原则。6、现场跟踪原则。7、授权适度原则。
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2024-10-03
房地产已售房土地使用税怎样计算
房地产已售房土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,但是在我国,每一个省份所制定的土地使用税的税率具体都不一样,所以房地产开发公司需要交纳的土地使用税的数值是没办法提供准确的答案的,而且已售房屋的土地使用税是可以减免的。
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2024-10-03
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盘州砖厂土地纠纷问答推荐
我想查询厂里有没有帮我申请工伤
[律师回复] 可以凭你的身份证复印件去社保局查询,如果单位申请你可以自行申请工伤,需要帮忙和我电话联系
郁华僖等
4
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
2
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
2
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
2
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在东莞厂里上班工作中突发疾病晕死亡,老板要不要给员工赔偿
[律师回复] 您好,可以具体沟通一下
周展鹏等
5
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