攀枝花合同债务纠纷律师
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购房合同退还定金怎么办
在房地产交易中,定金的退还取决于各方履约情况。若一方违约,定金可抵扣或全额退还;若双方均无责,定金全额退还;若收受方单独违约,需退还定金并双倍赔偿。
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2024-05-25
房屋买卖
二手房预售合同丢了怎么办
购买二手房屋合同遗失,可采取以下措施:若未进行预售登记,与卖家重签新合同,原合同失效;已预售且按揭,可在报纸声明作废后,向登记机构申请注销原合同,并重新签订;若按揭前遗失,除上述步骤外,还需与银行签订法定变更协议。这些操作能有效处理合同遗失问题,保护买卖双方权益。
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2024-05-25
二手房纠纷
淘宝购物合同违约如何救济?
1、网购平台的连带责任:如果在网络上购物时商品出现问题,消费者可以直接找网络交易平台交涉,而网交平台需要先行替卖家进行赔付。2、消费者的反悔权:经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,同时为防止权利滥用,有关条款也列明不宜退货的情形。
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2024-05-25
期限劳动合同是什么意思?
劳动者和用人单位要形成劳动关系,必须签订劳动协议,一般的劳动协议都是有期限的,那么期限劳动合同是什么?期限劳动合同就是用人单位和劳动者签署的劳动合同中劳动关系的起止时间,这个时间是有法律效力的。下面我为大家介绍下相关知识。
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2024-05-25
房屋合同纠纷最有效的处理
1. 对于涉及合同争议的事宜,最为有效的解决策略乃是各方基于良好意愿与互相尊重的原则,进行深入且全面的协商,进而达成共识以结束争议; 2. 若合同各方难以通过协商达成统一意见,则可考虑向相关权威机构提出调解请求。
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2024-05-25
合同效力
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攀枝花合同债务纠纷问答推荐
职务侵占罪两千万怎样判刑
[律师回复] 解析:按照我过现行《中华人民共和国刑法》所载明的规定,倘若职务侵占行为的涉案金额达到了惊人的2000万元人民币之多,那么这无疑已经构成了数额巨大的罪行,如此严重的情况下,司法机关有权依法对犯罪嫌疑人判处五年以上有期徒刑。其次,对于那些在公司、企业或其他单位中担任职务的人员来说,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大的话,那么他们将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房屋使用权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:1.和解,此种行为系当事人在合同发生纷争之时,可再次协商交流,以尊重彼此权益为基础,针对纠纷问题达成共识,进而妥善解决合同纠纷事项;2.调解,则是指在第三方人士的主持之下,运用劝说、教育等手段来化解当事人之间的合同纠纷矛盾;3.仲裁,即合同双方依据争议出现之前或之后所签订的仲裁协议,将产生的争议提交给仲裁机构进行裁定与解决;4.诉讼,当合同纠纷发生后,若当事人未曾签订仲裁协议,则任何一方均有权向人民法院提出民事诉讼请求,请求人民法院依照法律规定对合同纠纷进行公正处理。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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税务行政行为包括哪些内容
[律师回复] 解析:其主要内容包括:(一)由税务机关实施的征税行为,具体而言包括以下方面:1.对纳税人进行税收款项的征收以及收取相应的滞纳金;2.扣缴义务人和受税务机关委托征收的相关单位所作出的代扣代缴、代收代缴行为,还包括这些单位所实施的代征活动;(二)税务机关对纳税人发出的强制其提供纳税抵押行为的书面通知;(三)税务机关采取的税收保全措施,具体包括:1.向银行或其他金融机构发出书面通知,要求冻结纳税人在该机构的存款;2.对扣押、查封的商品、货物或其他财产进行处理;(四)税务机关未能及时解除税收保全措施,导致纳税人等合法权益受到损害的行为;(五)税务机关采取的税收强制执行措施,具体包括:1.向银行或其他金融机构发出书面通知,要求从当事人的存款中扣缴税款;2.对扣押、查封的商品、货物或其他财产进行拍卖或变卖;(六)税务机关实施的税务行政处罚行为,具体包括:1.罚款;2.没收财产(具体分为没收财物和违法所得两种情况);3.停止出口退税权;4.收缴发票并暂停供应发票;5.责令纳税人限期改正;(七)税务机关拒绝依法办理或回复的行为,具体包括:1.拒绝审批减免税或出口退税;2.拒绝抵扣税款;3.拒绝退还税款;4.拒绝颁发税务登记证、发售发票;5.拒绝开具完税凭证和出具票据;6.拒绝将企业认定为增值税一般纳税人;7.拒绝核准延期申报,批准延期缴纳税款;(八)税务机关取消增值税一般纳税人资格的行为;(九)税务机关通知出入境管理机关阻止纳税人出境的行为;(十)税务机关实施的其他税务具体行政行为。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款,纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款,由税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,经县以上税务局(分局)局长批准,税务机关可以采取下列强制执行措施:(一)书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款;(二)扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。税务机关采取强制执行措施时,对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品,不在强制执行措施的范围之内。
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吸收公众存款罪业务员量刑有哪些
[律师回复] 解析:对于违反相关法律规定、以非法手段吸收公众资金、或者采取隐蔽方式变相吸收公众存款的行为,若对国家金融市场造成了不良影响和扰动,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且可能还会被判处相应罚金。然而,如果此类违法行为涉及到的资金金额特别庞大,或者具有更为严重的情节,那么当事人将可能被判处在三年以上十年以下有期徒刑的漫长刑期中接受惩罚,同时也需要承担相应的罚金责任。最为严重的情况是,犯罪分子通过此类非法行为聚敛的资金达到极其恐怖的程度时,或者在实施此类违法活动过程中犯下了更多难以令人接受的恶劣行径,他们可能会面临长达十年以上有期徒刑,同时也必须面对高额罚金的处罚,让此类不法之徒付出真正意义上的沉重代价。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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北京房产遗产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于房产继承纠纷的解决办法主要包括以下三个方面:首先是自行协商,这种方式有助于维护家庭成员之间的和睦感情以及促进团队和谐,同时由于协商过程完全依赖于相关当事人的主观意愿,所以处理结果往往能够保持亲情关系不受损害,并且有助于迅速而彻底地解决纠纷;其次是通过人民调解委员会进行调解,当继承纠纷出现后,如果相关当事人无法自行协商解决问题,那么可以寻求人民调解委员会的帮助。在人民调解委员会的调解下达成的协议,各方当事人都应该自觉遵守并履行;最后是诉讼途径,当继承纠纷发生且经过协商仍未得到妥善解决时,可以选择向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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