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土地使用税土地使用费有什么区别?
征收依据不同:土地使用费依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定征收 土地使用税依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及省、自治区、直辖市人民政府制定的细则或办法。
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2024-06-01
房产证加名字流程是什么,具体操作步骤是怎样的
1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
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2024-06-01
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-01
四川省土地征收补偿标准有哪些
土地征收补偿的具体数额和标准,须根据市政府或县级人民政府审批后的土地征收补偿安置方案明确规定。土地征收前三年内的每亩平均年产值计算,需参考当地统计局公布的基础统计年报表数据和物价管理部门认可的价格水平。若土地补偿金和安置补助费不足以维持被征收农民的基本生活,可考虑提高安置补助费用。
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2024-06-01
土地征收
农村土地使用证怎么办房产证?
农村土地使用证办理房产证的方式是:当事人携带相关的材料到相关部门提交申请;工作人员受理后将会对材料进行审核;审核通过后将会进行公示;按照相关规定缴纳税款;最后颁发房产证。
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2024-06-01
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攀枝花农村集体土地纠纷问答推荐
行政拘留体检不合格的处理方式可能会有不同
[律师回复] 解析:关于被拘留之前的身体健康状况检查是否存在问题的情况,我们需要具体分析问题的性质。尽管法律体系秉持公平、公正的原则,在竭力保护每一位公民权益的同时,对于违反法纪的个人亦将依法予以制裁。但若在体检过程中发现存在身体上的问题,那么被拘留者就不应被收监关押。在规定中明确指出,看守所在收容人犯时,必须进行全面的健康检查。以下几种情况下,被拘留者将无法被收监:首先,患有精神疾病或正在经历急性传染病的人;其次,患有其他严重疾病且在羁押期间可能导致生命安全受到威胁或生活无法自理的人,除非其罪行极其恶劣,如不加以关押将会对社会造成极大危害;最后,孕妇或正处于哺乳期且孩子未满一岁的女性。法律依据:《看守所条例》第十条看守所收押人犯,应当进行健康检查,有下列情形之一的,不予收押:(一)患有精神病或者急性传染病的;(二)患有其他严重疾病,在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的,但是;罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外;(三)怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。
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嘉兴房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面:首先,双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则,通过自行和解来化解矛盾;其次,如果无法实现和解,则可以寻求第三方介入,以促进问题的妥善解决;再者,若经协商后仍然未能达成共识,那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理;最后,在仲裁程序结束之后,若争议依然存在,则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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动物的故意伤害罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:1、对于故意伤害小型动物是否构成违法行为,具体情况需要进行仔细分析;2、根据现行法律规定,尚未明确将针对动物实施暴力行为定性为犯罪行为,因此在未经特殊许可的情况下,故意伤害小动物并不被视为违法行为;3、然而,若故意伤害他人所拥有的宠物或他人合法饲养的动物,则可能涉及到故意损毁财物罪的指控;4、另外,如非法猎杀、捕捉国家重点保护的珍稀、濒危野生动物,则可能触及危害珍贵、濒危野生动物罪的相关法律风险;5、对于非法猎杀、捕捉国家重点保护的珍稀、濒危野生动物,或者非法收购、运输、销售此类野生动物及其制品的行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处以相应罚金;情节严重者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑,并处以罚金或没收全部财产;6、对于故意损毁公共或私人财物,且数额较大或存在其他严重情节的行为,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金;对于数额巨大或存在其他特别严重情节的行为,将被处以三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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集资诈骗能判洗钱罪吗
[律师回复] 解析:1、对于涉及集团诈骗的案件,其判定是否构成诈骗罪需视实际情况而定。除此之外,还可能构成集资诈骗罪或合同诈骗罪等其他罪名。最终所确定的罪名将依据犯罪分子实施的具体行为性质进行判断。2、若涉案逃犯未到案,则无法对相关被告人进行判决。然而,在逃犯归案之后,其在逃期间的行为并不属于刑法规定的加重处罚情节,因此不会导致刑期的增加。在这种情况下,法院会根据各被告人在整个犯罪过程中所起的作用,以及他们在犯罪中扮演的角色(主犯或从犯),同时考虑是否存在任何可以加重、减轻或从轻量刑的因素,例如累犯、自首、获得受害者谅解、未成年人等,从而做出公正的判决。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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抢劫罪怎么收集证据判决
[律师回复] 解析:针对“抢劫罪”行为的认定,需提供以下证据以进行证实:首先是犯罪嫌疑人的身份证明文件;其次需要有现场勘查的详细笔录以及相关照片;然后是现场目击者、了解内情人士的证词;另外,被侵害方的陈述也至关重要;再辅之以案发现场或者是从犯罪嫌疑人居住场所、身体部位甚至其指定地点所提取到的各种实物证据;此外,作案工具等相关物品也是必不可少的证据;最后,备用证据亦不可忽视。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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