沛县买卖房屋定金协议拟定律师
段文超律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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沛县买卖房屋定金协议拟定推荐文章
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-07-07
公积金可以用来异地贷款买房吗?
公积金不可以用来异地贷款买房,促进公积金的使用,在我们国家是有法律方面的限制的,也就是只能够在本地购买相关的房屋。当然了,如果存在着法定条件是可以提取公积金进行购买房产的。
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2024-07-07
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-07-07
河北农村宅基地继承是怎么规定的
农村的宅基地是不能作为遗产继承的,无论是在河北还是我国其他地方,宅基地始终都是村集体财产,可以继承的是宅基地上的自建房,如果宅基地上有自建房的话,继承自建房的同时就继承了宅基地的使用权,自建房的继承,跟其他遗产继承适用的法律依据都是一样的。
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2024-07-07
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-07-07
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沛县买卖房屋定金协议拟定问答推荐
卖卡给别人可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在相关司法实践中,涉嫌贩售银行卡的行为可能涉及到诸如帮助信息网络犯罪活动罪以及诈骗罪等不同类型的犯罪。因此,对于犯罪嫌疑人或被告人能否申请取保候审的问题,需要结合案件的具体情况,包括当事人在犯罪中所处的角色、涉案金额的大小以及被告人对于所控罪行的认罪悔过态度等等多重因素进行全面评估和考量。在这种情况下,法院将依据上述诸多因素,对是否批准取保候审做出最终裁决。根据我国《刑事诉讼法》第六十七条之规定,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,亦或是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但其采取取保候审措施并不会对社会造成危害时,则可以依法申请取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图阿克...
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拐卖儿童罪的立案条件有哪些
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪的案件审查立案关键要素主要涵盖以下几个方面:首先,需要证明犯罪嫌疑人实施了具有以出卖为核心动机的不当行为,这也就是我们常说的“殊途同归”,即需要确凿的证据来证实行为人确实有意愿将儿童非法转让给他人;其次,犯罪嫌疑人必须实际实施了诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转儿童等一系列的违法行为;最后,被侵害的对象必须是年龄未满14周岁的未成年人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图盘锦
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取保候审后可以卖房子么
[律师回复] 解析:在被裁定予以取保候审的阶段内,犯罪嫌疑人以及被告人的民事权益一般而言是不该受到任何限制的,因此他们有权进行房产交易。然而请务必留意这一点,倘若相关的刑事案件中涉及其资产的问题,或者该案已经引起了法院对其财产实施保全措施的话,那么在进行房产交易之前,就有必要先获得司法机关的批准和许可。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图抚顺
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危险驾驶罪有争议吗怎么处理
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪这一议题所引发的争议,往往牵涉到诸如定罪标准设定、量刑程度的轻重设定或者证据合法性的界定等方面的问题。在面临这些纷繁复杂的争议时,作为司法公正的最后防线,法院将严格依据客观公正的事实依据、严谨充分的证据以及明确清晰的法律规定进行深入仔细的审理,以确保最终判决的公平性与合理性。至于辩护律师一方,他们有可能会对相关证据的有效性、审理程序是否合规等方面提出质疑,以期为当事人争取更为有利的裁决结果。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图达州
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贩卖依托咪酯可以取保候审吗
[律师回复] 解析:贩卖依托咪酯的行为,客观上涉及到非法贩卖管制药品的嫌疑,根据我国现行法律,这一行为很有可能构成非法经营罪或者走私、贩卖、运输、制造毒品罪。然而,能否获得取保候审的资格,需要综合考虑许多因素,包括犯罪嫌疑人的社会危害程度、案件的严重程度以及犯罪嫌疑人是否拥有稳定住所等等。具体而言,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,如果犯罪嫌疑人不会逃避侦查、起诉和审判,并且不会妨碍证人作证,也没有毁灭、伪造证据或者串供的情况下,才有可能获得取保候审的批准。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图巴南...
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