沛县商品房认购协议纠纷律师
段文超律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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11年
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-05
工商股东变更登记流程是怎样的?
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章。2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章。3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字。应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
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2024-06-05
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-05
最新收养协议书范本
甲方(收养人:乙方(送养人。甲乙双方就领养×达成协议如下:1、被收养人基本情况。2、收养人基本情况。3、送养人基本情况。4、收养人保证在领养关系存续期间,尽扶养收养人之义务。5、甲乙双方在协议签订后三日内,到×民政局办理领养登记手续 6、本领养协议自×公证机关公证之日起生效。甲方、乙方、日期。
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2024-06-05
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-05-30
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沛县商品房认购协议纠纷问答推荐
开设赌场罪盈利怎么认定
[律师回复] 解析:无论涉案人士所涉及的赌博收益规模大小如何,根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,这些人都将被判定为“开设赌场罪”。他们需要承担的法律责任包括五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,而且还可能会有罚款的附加刑罚。然而,倘若案件情节严重,犯罪分子将面临更为严厉的惩罚——即五至十年的有期徒刑和不同额度的罚金处罚。法律依据:《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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将他人物品转卖出去构成盗窃罪么
[律师回复] 解析:涉及金额较高者,可能会被判定为侵占罪。倘若此类物品正处于他人监控之下,有关人员企图通过各种手段实现对物质财富的非法掌控,并在未经许可的情况下擅自售出该物品,而被控方对此毫不知情,则这种行为极有可能触犯盗窃条款。侵占犯罪主要涵盖以下含义:即个人以非法占有为目的,借由代替他人管理和维护的财物、遗失物或埋藏物为媒介,从而将其非法占为己用,且所涉金额达到一定标准,同时拒绝归还。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪如何认定自首
[律师回复] 解析:在道路交通事故中,符合下列情形之一的,将被认定为自首:首先是肇事后积极主动向公安机关报案,虽然并没有明确指出即为案件的肇事者,然而也没有逃避现场,反而在司法机关进行调查询问时,坦诚地讲述了自己所犯下的过错。其次是明知他人已经对事件报案,却仍然留在现场等候处理,面对警察的抓捕行为毫无抗拒,并且如实供述了犯罪事实。再者,如果肇事者因为疾病、受伤或者为了减轻犯罪后果等原因,委托他人先行代替自己前往公安机关投案,或者通过电话等方式提前自首,那么这种情况也可以视为自首。最后,如果肇事者并非出于自愿,而是在亲朋好友的规劝之下,陪伴其一起前往公安机关投案,同样可以被认定为自首。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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非国家人员受贿罪的认定有几种
[律师回复] 解析:一、关于“非国家工作人员受贿罪”的法律认定标准如下:首先,在主体方面,该罪的犯罪主体具有特定性,即必须是公司、企业或其他单位的职员;其次,从主观层面来看,行为人须具备明确的故意心态,即将自己所拥有的职务之便用于接收或索取不正当的礼物或回扣,以达成为他人谋求私利的目的;再者,根据法律规定,非国家工作人员受贿罪的客观表现形式主要包括运用自身职务所带来的优势,索要他人财物或是非法获取他人财物,从而帮助他人获得利益,且这些利益都要达到法定的较大数额。最后,该罪名所侵害的法益是国家对于公司、企业以及非国有事业单位或其他组织的工作人员职务活动的管理制度。二、“非国家工作人员受贿罪”,是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋取利益,且这些利益都要达到法定的较大数额。这属于妨害对公司、企业管理秩序罪的一个分支。三、针对“非国家工作人员受贿罪”的量刑标准如下:第一,如果公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋取利益,且这些利益都要达到法定的较大数额,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被判处相应的罚金;第二,若行为人犯下了本罪,且涉及到的金额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也会被判处相应的罚金;第三,若行为人犯下了本罪,且涉及到的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么他们将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时也会被判处相应的罚金。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪严重超载的认定是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,机动车辆在承载货物时,其承载量不得超过车辆行驶证中明文规定的最高限额,同时,物品的长宽尺寸也不能超出车辆的标准容量。在这些前提下,还需遵照以下特定要求进行操作:(一)对于重型和中型货运汽车及半挂车而言,货物的高度自地面算起,不得超过四米,而运输集装箱的车辆则不得超越四点二米;(二)针对其他类型的货运机动车而言,货物的高度同样不得超过二点五米;(三)摩托车载物方面,其高度应自地面算起不超过一点五米,长度不可超出车身零点二米。此外,双轮摩托车载物时,宽度左右均不宜超出行李把手零点一五米的范围;三轮摩托车载物时,宽度则不得超过车身。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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