彭州市房产违约官司律师
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彭州市房产违约官司推荐文章
房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-05-24
深圳产假多少天2024是如何规定的?
深圳产假为98天,具体的规定是可以在产前休息十五天,如果遇到难产的,那么就可以增加产假十五天;如果男方有生育保险的话,那么也是可以按规定休息产假,在此期间都是可以享受到产假的待遇。
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2024-05-24
公租房租金的收费标准都有哪些规定
租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
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2024-05-24
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-24
房产纠纷法院可以冻结账户吗
在法律程序中,诉讼保全法院原则上无法冻结房产,而适用于银行账户等类型的财产。通常情况下,申请人需赴人民法院提交申请及缴纳一定数额的保证金,以确保其申请符合相关规定,然后,人民法院会依据申请对被告方的银行账户实施冻结措施,并对涉案房屋进行强制查封。
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2024-05-24
判决执行
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彭州市房产违约官司问答推荐
篡改身份证违法吗
[律师回复] 解析:擅自改变身份证属于违法行为。然而,在经过合法途径的特殊情况下进行身份证号码修改并不构成违法。首先,根据相关法律法规,若居民身份证上的注册项目存在错误,公安部门应立即采取纠正措施,同时为个人颁发新的身份证;在领取新证件时,必须将原有证件归还给相关机构。若由于各种因素导致身份证号码发生偏差,个人须向户口所在地的警署提交书面申请,详细阐述错误的产生原因、历程以及具体事项,并提供充足的证据证实上述陈述的真实性以请求进行身份证号码变更。其次,对于希望变更户籍档案中出生日期的居民,所需提供的审核证明文件包括:(1)申请人的书面申请;(2)申请人的《户口簿》及《居民身份证》;(3)能够证明年龄错误的原始凭证资料(如出生医学证明原件、记录原始出生日期的户口簿、户口底账等);(4)申请人所在村(居)委员会出具的书面证明材料,若申请人拥有稳定职业,则还需所在单位出具相应证明材料;若申请人系在校学生,则还需所在学校出具书面证明材料。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
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二手房签订买卖合同后违约违约责任如何承担
[律师回复] 解析:在进行二手房屋交易过程中,若任何一方当事人违反了二手房屋买卖协议中所作出的相关规定,其所应承担的违约责任将会根据以下具体情况而定:首先,若二手房屋买卖协议中有明确约定的,则该方需按照双方所达成的约定来承担相应的违约责任。例如,适用定金罚则、支付违约金等方式;其次,若二手房屋买卖协议中并未对违约责任做出明确规定,那么违约方将需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等多种形式的违约责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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敲诈39万未遂违法吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,对敲诈勒索行为实施未果同样被视为犯罪行为。未能达成敲诈勒索目的的情况,被归类为犯罪未遂。依照我国刑法相关规定,此类情形将得到从轻或减轻处罚。具体量刑标准如下:敲诈勒索公私财产价值在2000元到5000元之间的,应判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;若敲诈勒索金额达到3万元至10万元,则将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚。对于未遂的敲诈勒索行为,将在上述基础上予以从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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公务员名下有出租车违规的依据是什么
[律师回复] 解析:在我国,公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。然而,如果是在事业单位担任公职的人士,在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为,这是被允许的。但是,如果他们违反了国家相关法律法规,从事或参与任何形式的盈利性活动,或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬,那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。情节严重者,可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。法律依据:《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条有下列行为之一的,给予警告或者记过处分;情节较重的,给予降低岗位等级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:(一)贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的;(二)利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的;(三)在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的;(四)利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的;(五)用公款旅游或者变相用公款旅游的;(六)违反国家规定,从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的;(七)其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第(一)项规定行为的,给予记过以上处分。
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受贿罪属于经济违法犯罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑法》所规定,受贿并不被视为一种典型的经济犯罪类型。经济犯罪是指在社会经济的各个环节,包括生产、交换、分配及消费等方面,以获取非法经济利益为目的,违反国家法律、行政法规,对国家经济管理活动造成直接或间接损害,依法应当受到刑事制裁的行为。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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