平顶山建筑工程起诉书代写律师
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平顶山建筑工程起诉书代写推荐文章
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-06-05
房子出租找委托人代签合同怎么处理
当涉及租赁合同由他人代理签署时,应确保代理人持有正式授权书。若代理人未经授权、超权限或代理权失效,所签合同对被代理人不具有法律约束力。建议当事人在选择代理人时,明确授权范围并保留相关证据,以避免潜在的法律风险。
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2024-06-05
房屋租赁
一审判决书生效后被告还可以上诉吗
一审裁判确认后,被诉方不得上诉但可申请再审。我国法律规定,对具有法律约束力的判决、裁定,如认为有误,可向上一级法院申请再审;若涉及众多当事人或普通民众,也可向原审法院提交再审申请。再审申请不影响原判决、裁定的执行。
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2024-06-05
办案流程
房产证明内容有哪些?具体怎样写?
第一审婚姻、继承、家庭案件,一般由基层人民法院管辖。对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件,可以依照《民事诉讼法》第三十八条的规定,由上级人民法院自行决定由其审理,或者根据下级人民法院报请决定由其审理。
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2024-06-05
深圳司法上户口亲子鉴定办理流程攻略全解(2024年整理)
现在在社会上,家就像我们的一个港湾,回家有自己的家人在等着自己,但是现在还有很多人没有和自己的家人相认, 在外漂泊,这时候亲子鉴定就会帮到我们。 上户口亲子鉴定,属于司法鉴定的范畴,所以,选择鉴定机构,必须要有《司法鉴定许可证》。
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2024-06-05
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平顶山建筑工程起诉书代写问答推荐
开责任认定书能跨区吗
[律师回复] 解析:在处理交通事故的过程中,我们可以跨越地区。异地事故发生后,只需拨打保险公司全国统一的客户服务热线,根据客服提供的指引便能快捷地完成异地报案及定损手续。后续的理赔工作亦可在异地实现。在此提醒各位车主,无论何时何地发生交通事故,都应立即停车,并妥善设置符合相关法规要求的三角警示牌。若出现伤员状况,应首先观察其身体状况,再对事故现场进行详细拍摄记录。同时,务必及时向当地交警部门报案,等待执勤交警前来处理,以明确事故责任归属。关于交通事故的处理流程如下:1.立即将正在行驶中的车辆停下;2.依照规定将三角警示牌放置于适当的位置;3.如有受伤人员在场,需先行观察伤者状况;4.对事故现场进行详尽的照片留存;5.及时向警方报案,并通知其他相关部门。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第十六条公安机关及其交通管理部门接到报警的,应当受理,制作受案登记表并记录下列内容:(一)报警方式、时间,报警人姓名、联系方式,电话报警的,还应当记录报警电话;(二)发生或者发现道路交通事故的时间、地点;(三)人员伤亡情况;(四)车辆类型、车辆号牌号码,是否载有危险物品以及危险物品的种类、是否发生泄漏等;(五)涉嫌交通肇事逃逸的,还应当询问并记录肇事车辆的车型、颜色、特征及其逃逸方向、逃逸驾驶人的体貌特征等有关情况。报警人不报姓名的,应当记录在案。报警人不愿意公开姓名的,应当为其保密。
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盗窃罪需要花多少钱拿到谅解书
[律师回复] 解析:关于盗窃案件中被告人获得受害人原谅并进行经济赔偿事宜,这完全取决于涉及案件中所发生事件的严重程度和价值,并且应该在罪犯及受害人之间,依据事件的规模与性质展开坦诚且公正的经济协商来加以确立。在通常情况下,当个人实施盗窃行为时,若所盗取的公私财产“数额巨大”,那么其起点便应当从三万元起算至十万元为止。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,对于此类犯罪分子,如果他们希望能够得到受害者的谅解,那么他们必须支付相应的经济赔偿款。然而,具体的赔偿金额究竟应该是多少,这通常需要由双方当事人通过协商方式或者由司法机构进行调解后才能最终确定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公司被收购法人代表更换员工有赔偿吗
[律师回复] 解析:当企业遭到收购后,法定代表人变更成为常态,但这并不意味着所有员工都会受到经济补偿。若公司被接收后,仅是法定代表人发生了变动,而公司的命名、性质及其他因素均未产生任何变化,那么原来的劳动合同将继续生效,雇主并无义务向劳动者支付经济赔偿金。依据我国《劳动合同法》的相关规定,当用人单位面临合并或者分立等特殊情况时,原先的劳动合同将由继承其权益和责任的新用人单位继续执行。然而,倘若公司在被收购之后,决定终止与员工之间的劳动合同关系,那么根据员工在该公司所服务的年限,应当给予相应的经济赔偿。对于工作时间不足半年的员工,同样应该得到半个月工资的经济赔偿。法律依据:《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
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担保合同没写一般事项该如何处理
[律师回复] 解析:未曾明文设定或者未能明确界定的情况下,通常会被认定为承担一般性的保证责任。以下是两种保证方式的区别点:首先,两种承担责任的具体操作方法有所不同。在一般性的保证关系中,保证者仅仅在主债务人未能履行其债权债务的前提下,才有代替履行债务的义务,这个过程具有一定的补充性质;然而,在连带责任保证的情形下,保证者和主债务人共同构成了连带债务人的角色,债权人有权在保证的范围之内,既可以向债务人追索债务,也可以向保证者寻求赔偿,无论是选择前者还是后者,债务人和保证者都不得拒绝。其次,在连带责任保证的环境下,保证者与主债务人之间的权利义务以及相应的责任问题,均适用连带债务的相关法律规定;而在一般保证的情况下,保证者与主债务人之间并不存在连带债务的问题,仅在保证者向债权人履行债务之后,保证者才对主债务人享有追索权。再次,连带责任保证中的债务人并无先诉抗辩权,也就是说,他们无法以债权人是否已经催促主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由;而在一般保证的情况下,保证者享有先诉抗辩权,即当债权人请求保证者代替履行债务时,保证者有权要求债权人先行就主债务人的财产申请强制执行,或者在设有物的担保的情况下,以优先执行担保物权为由来拒绝偿还债务。此外,连带责任保证是由法律规定或者当事人约定的,如果没有规定或者约定,那么也将按照连带责任保证的方式承担责任;而一般保证则完全取决于当事人的约定。最后,连带责任保证的担保力度较为强大,对于债权人来说非常有利,但同时也给保证者带来了较大的负担;相比之下,一般保证的担保力度相对较弱,保证者所承受的负担也相对较轻。法律依据:《民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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抢劫罪可以签谅解书吗法院
[律师回复] 解析:虽然当事人可能获得被害人的宽恕与谅解,但是这并不意味着他们必然能够获得相应的减刑。事实上,是否能够获得减刑取决于多方面因素,其中最重要的因素便是抢劫行为的严重程度以及是否涉及四种特定情况,即没有达到三年有期徒刑标准的,没有造成死亡后果的,没有造成重伤或残疾后果的,或者取得了被害人的书面原谅。此外,取得谅解书仅作为量刑时予以考量的一个重要因素,并影响最终判决。例如,当抢劫行为属于法定刑范围为三年至十年期间的案件,如果经过评估判断的确存在必要的从轻情节,那么可以考虑将其判处四年有期徒刑。然而,需要注意的是,三年是抢劫罪的一个关键节点,若法定刑期超过三年,且没有其他诸如年龄、立功、自首等减轻处罚情节,仅仅依靠取得谅解书是无法将刑期降低至三年以下的。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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