房产证明内容有哪些？具体怎样写?

在目前的社会上，出现了一种住房大搬迁的情况。这主要是因为孩子需要上学、大人需要上班、老人需要养老等一系列的问题引起的。同时住房也成为了令人们头疼的一个重大问题。我们买房子会有相应的房产证明，还需要走相应的房产证明流程。那么，房产证明内容有哪些呢?

一、房产证明

房屋产权证具体包括《房屋产权所有证》和《土地使用证》，但是有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证。那么，房屋产权证明应该怎么写呢?

应具备以下几点：

1、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所(以下简称产交所)进行交易的企业，产权均适用。即度假村产权归属文件。

2、法规依据。企业产权证明按照《企业产权转让管理暂行办法，规范属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。

3、前置审批。能够出具企业产权首先要完成内部决策、审批，一级财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。

4、申请登记。说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。

5、交易鉴证。如经过交易而来，出具《产权交易鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

二、那么办理房产证明的内容有哪些？

(1)一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

(2)二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。

(3)初始登记的新建房屋需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

(4)继承的房屋身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(5)离婚的房屋夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(6)法院拍卖的房屋身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。(7)房改福利房身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

以上就是小编为大家简单介绍的有关”房产证明内容有哪些”的内容。由此看来需要携带的资料是很多的。如果房产证明的内容是不相同的，那么需要提供的资料也是不同的。具体的事宜如果不清楚的话，可以到相关的法律部门或者法院机构了解一下。