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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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平房区房地产信托纠纷问答推荐
民间借贷纠纷立案之后怎么处理
[律师回复] (一)在审理前准备阶段,原告要及时与法院沟通,确认被告是否收到起诉状副本,若被告未按时提交答辩状,也不用慌张,不影响案件审理。原告还可提前收集补充对自己有利的证据。(二)开庭审理环节,当事人要遵守法庭纪律,认真倾听对方陈述和辩论,清晰准确地表达自己的观点和诉求。在法庭调查和辩论时,围绕案件事实和争议焦点进行阐述。(三)若对一审判决不服,要在规定时间内准备好上诉状和相关证据材料,向上一级法院提起上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
律图黄南等
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医疗纠纷打官司怎么处理案件流程
[律师回复] 1.诉前准备:收集病历、诊断证明、费用清单等证据,咨询专业人士评估胜算。2.起诉阶段:写好起诉状,明确原被告信息、诉求和理由,向有管辖权的法院提交诉状和证据,缴纳诉讼费。3.审理环节:法院受理后发传票通知开庭。庭审双方陈述、举证、质证、辩论,患者要证明医疗过错和因果关系,必要时申请鉴定。4.判决执行:法院作出判决,不服可上诉。判决生效后败诉方不履行,胜诉方可申请强制执行。
平台专业...等
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企业员工劳动争议纠纷律师费如何计算
[律师回复] 结论:企业员工劳动争议纠纷律师费计算方式多样,有按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费三种,且受地区和律师因素影响,收费有差异,费用可协商确定。法律解析:在企业员工劳动争议纠纷中,律师费计算模式多元。按件收费适用于争议金额小、法律关系简单的案件,收费几千元到上万元。按标的额比例收费是依据案件赔偿金额按一定比例计算,比例在5%-30%,赔偿金额越高比例越低。风险代理收费则是前期收少量基础费用,后期按胜诉执行回款的一定比例收费,比例通常不超30%。由于不同地区经济水平不同,律师资历、经验和专业能力有别,收费自然存在差异。当事人可与律师协商收费方式和金额,以找到适合自身情况的方案。如果在劳动争议纠纷中对律师费计算或其他法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询。
律图长治等
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离婚纠纷二审结果如何判定
[律师回复] 1.离婚纠纷二审判决会根据不同情形判定。若一审认定事实和适用法律均正确,二审会驳回上诉维持原判;若事实认定无误但法律适用有误,二审会依法改判、撤销或变更;若基本事实不清,二审可发回重审或查清事实后改判;若一审严重违反法定程序,二审裁定撤销原判发回重审。2.对于离婚判决,一审不准离婚且二审无新证据证明感情破裂,通常维持原判。财产分割和子女抚养问题,二审会重新审查判定。3.建议当事人在一审时充分准备证据,确保事实认定准确。若对一审判决不服上诉,需重点关注法律适用是否有误或是否存在违反法定程序的情况,并收集相关新证据。在二审中积极配合法院调查,以争取更合理的判决结果。
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一般民事纠纷诉讼时效是多长时间
[律师回复] 法律分析:(1)一般民事纠纷诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这意味着当自身权利遭遇侵害,应及时察觉并留意诉讼时效的起算点。(2)权利受损超过二十年,法院通常不予保护,但特殊情况可申请延长。这是为了维护社会秩序稳定,避免过长时间后证据难以收集等问题。(3)诉讼时效最后六个月内,因法定障碍无法行使请求权,时效中止,原因消除后满六个月时效届满。比如不可抗力等情况会导致这种中止。(4)权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等会使诉讼时效中断,中断后时效重新计算。这体现了权利人积极主张权利会对时效产生影响。提醒:要密切关注诉讼时效,及时主张权利,不同案情的时效适用可能有差异,建议咨询进一步分析。
律图阿拉...等
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