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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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平桂区房产转让纠纷办案问答推荐
劳动纠纷找哪里解决
[律师回复] 法律分析:(1)协商方面,劳动者与用人单位直接协商解决纠纷,和解协议的达成取决于双方的意愿和协商能力。这种方式能快速解决问题,节省时间和精力,但可能因双方立场差异导致协商无果。(2)调解由相关组织介入,促进双方达成和解。调解组织相对中立,有助于平衡双方利益,但调解结果不具有强制执行力。(3)仲裁是前置程序,有严格的时效限制,需在规定时间内申请。仲裁裁决具有一定的权威性。(4)诉讼是最后的救济途径,法院的判决具有强制执行力。但诉讼程序相对复杂,耗时较长。提醒:解决劳动纠纷时,要注意证据的收集和保留,不同案情处理方式不同,建议咨询我进一步分析。
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宅基地周边树木不让砍怎么办
[律师回复] 宅基地周边树木受法律保护。若树木属于林地范畴的树木,未经林业部门批准砍伐是违法的。所以首先要明确树木所属土地性质,若为林地,就要向当地林业部门申请砍伐许可证,申请时详细说明砍伐原因、范围等情况。若树木不在林地,也要查看当地宅基地管理规定,看对周边树木有无特殊约定。要是无法确定树木性质或者申请许可证遇到困难,可以咨询专业的土地规划或林业律师,他们能依据具体情况给予准确法律建议和解决方案,防止因违法砍伐被追究法律责任。解决措施和建议:一是要重视对树木性质的判定;二是严格按照相关规定进行操作,该申请许可证的及时申请并准确提供信息;三是遇到问题及时咨询专业律师,不要盲目砍伐。
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请问,老人生前转账给孙女读书赠与的钱,老人去世后子女能要求返还分割财产吗
[律师回复] 老人生前转账给孙女读书赠与的钱,如果确实是赠与行为且已经完成,老人去世后子女一般不能要求返还分割该财产。根据《中华人民共和国老年人权益保障法(2018修正)》第二十二条和《中华人民共和国民法典》第六百六十四条现行有效的规定,老年人有权处分其财产,子女无权干涉和要求返还。
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和前男友订婚 他订婚期间出轨 花订婚的钱 然后提出退婚 让我退钱 然后现在起诉了怎么办 我有他出轨时的证据
[律师回复] 去应诉,争取少退些订婚钱?
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你好,我在平台卖游戏账号,因为余额被冻结,我和客服沟通让提前解冻一下,客服说不行,我说我不卖了,可以吗
[律师回复] 您好!找工作人员沟通解决。
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