屏南县租赁房屋损坏纠纷律师
孙翔律师
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平台保障
擅长: 行政类、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
执业:
19年
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2024年公租房五年后可以买卖吗?
可以购买,并在市场上交易:公租房住满5年后,要是想买下此公租房,需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买,购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买,其中一次性购买就不需要承担后续房租,如果选择分期付款,未付款的面积还是需要再交纳房租的。
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2024-07-07
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-07-07
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-07-07
经适房是否可以出租?
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁,满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权,便可用于出租经营。
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2024-07-07
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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屏南县租赁房屋损坏纠纷问答推荐
没有离职走了,我没有给公司造成损失,诬陷我造成损失,不给工资怎么办
[律师回复] 你好,对方需要承担举证责任,否则你可以向公司主张赔偿金。
安徽汉仁...
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名律师已解答
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离婚房子判给女方,也给了房屋补偿金,男方在房子里不走
[律师回复] 您好,可以向法院申请强制执行
刘亚峰等
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名律师已解答
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破坏财物如何申请取保候审
[律师回复] 解析:申请办理取保候审的程序通常包含如下数个重要环节:首要步骤在于,犯罪嫌疑人员或者其亲人家属有义务委托律师协助提供法律援助。受委托律师将依据案件情况对是否具备取保候审的资格进行深入评估。接下来,律师需要精心准备相关文件资料,其中包括申请书以及能够证明嫌疑人不会逃避侦查或审判的相关证据材料等等。随后,律师需将上述准备好的取保候审申请递交至办案机构(通常为公安机关或检察院),同时展开有力辩护。最后,由办案机构对申请进行严格审查,并根据实际情况作出是否批准的决策。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图许昌
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名律师已解答
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信用卡欠款不坏还算诈骗罪吗
[律师回复] 解析:在大多数情况下,未能及时归还信用卡欠款并不被视为构成诈骗罪名,而是属于一种民事债务纠纷的范畴。诈骗罪的定义在于以非法占有为目的,并且通过捏造虚假信息或者掩盖真相的方式来诱使他人交付财产。然而,信用卡欠款则是源于借贷合同的规定,因此可以被解读成一个合同违约的问题。倘若出现恶意透支并导致欠款金额巨大的情况,那么就有可能触及到信用卡诈骗的犯罪界限,但在这里也需要满足相应的前提条件,例如必须明确知晓自身没有偿还能力,或者采取了故意逃避还款等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图宁波
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名律师已解答
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骨头坏死能刑事拘留吗
[律师回复] 解析:关于“骨头坏死”这种疾病本身作为一种医疗范畴内的问题,并不会构成任何非法或违反道德规范的行为,故不能直接引发某个个体被采取刑事拘留的惩罚手段。刑事拘留实际上是为了应对涉嫌犯罪行为等特定情况而设立的严厉处罚措施。假设由于骨科病症而导致当事人难以依法履行其相应义务,例如出席法庭参与审理等,那么这或许会触发启动其他相关法律程序进行处置,然而,此举与刑事拘留完全属于两种截然不同的概念和性质。依据我国大陆地区现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》,其中明确规定了刑事拘留的施行条件,主要聚焦于涉嫌犯罪或者成为被告的有关人员是否可能试图逃避调查查证、是否有意阻挠干预司法审判等特殊情境之中。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
公司经营...
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名律师已解答
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