平武县质押纠纷律师
吕建律师
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擅长: 婚姻家庭、损害赔偿、合同事务
5.0分
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6年
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平武县质押纠纷推荐文章
家庭拆迁房产纠纷如何处理
1. 家庭矛盾应先协商解决,平等自愿,旨在维护亲情;协商不成可寻求人民调解、社区或专业机构介入,明确责任达成共识。 2. 调解无效或不满意时,可通过法院诉讼,依法审查并作出公正判决,具有强制执行力。 3. 拆迁房产纠纷关注:补偿按约定、法规及贡献等因素;准备好充足证据;复杂问题需律师指导;行使撤销权时限注意;行政争议可行政诉讼。 4. 实践中,灵活选择解决方案,必要时寻求法律专家帮助。
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2024-05-23
房屋拆迁
共同的房产纠纷怎么解决
面对共有产权住房纠纷,首选和解与协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成,可求助于仲裁或司法诉讼,借助第三方或法律机制解决争议,确保公正裁决或判决。
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2024-05-23
财产分割
南京租房产纠纷怎么解决
对于涉及房租租赁权益争议的纠纷事件,可向具有司法管辖权限的当地人民法院进行申诉处理。依照中国相关法律条文规定,地方各级人民法院应对民众之间、公司(或企业)间、乃至不同性质的社会组织之间,以及这些主体构成的财团关系与人身隶属性方面所引发的所有民事诉讼案件,行使其专属审判权。
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2024-05-23
房屋租赁
上海继承纠纷如何解决
在继承人之间产生继承争议时,首先应当通过双方协商加以解决。然而,在协商无法奏效,或者虽然达成了协商但未能遵守相关条款的情况下,有两种途径可供当事人选择:一是请求当地基层人民调解组织进行调解;二是向人民法院提出诉讼申请。
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2024-05-23
遗产继承
产权纠纷起诉程序是怎样的
原告需向法院提交民事起诉状,法院将审查起诉是否符合法定条件。被告需在收到起诉状后15日内提交书面答辩状,法院将及时送达副本。法院确定审理人员后应告知原被告双方,并在开庭前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的案件还需发布开庭公告。
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2024-05-23
知识产权保护
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平武县质押纠纷问答推荐
纠纷财产离婚如何分割
[律师回复] 解析:在处理离婚事宜时,法律明文规定了财产分割的顺序。首先,夫妻双方应当充分协商并达成一致,自主进行财产分割;若双方无法达成协议,则需要依靠人民法院的裁决。在此过程中,法院会依据财产的实际状况,遵循保护未成年子女、尊重女性以及维护无过错方合法权益的基本原则,作出公正合理的判决。值得注意的是,只有那些明确属于男女双方共有的财产,才能够被纳入到财产分割的范畴之中。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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已签订购房合同后房子被抵押该如何解决
[律师回复] 解析:若在签署购房合同时,所购买的房产已经被抵押,那么购房者有权向当地的人民法院或仲裁机构提出申请,请求裁定此份购房合同无效,进而解除该项交易,并要求卖方对因此而产生的经济损失进行赔偿。依据相关法律法规,卖方在与买方签订购房合同之后,将房产抵押给他人的行为,无疑构成了严重的违约行为。在此情况下,买方如有权利主张解除购房合同,卖方应当全额退还买方已经支付的购房款项及其对应的利息,并且还需承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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可退房的房屋质量问题有哪些
[律师回复] 解析:若出现以下质量问题,可视为具备解除房屋购买合同的条件:(一)若因房屋的主体结构质量严重缺陷而无法正常投入使用以至于无法实现合同目的;或者(二)当房屋交付给买方之后,经过严格检查和核实发现房屋的主体结构质量存在严重问题,无法满足合同所规定的质量要求;以及(三)如果房屋的质量与合同约定的标准相去甚远,且无法通过修复手段来恢复到约定的质量水平,那么也可以考虑解除购房合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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上家房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于家庭房产纠纷的解决策略可包括:(1)协商解决:通过双方自主努力,寻求达成互相的理解与退让,以厘清并解决纷争。(2)调解处理:引入第三方参与调解工作,引导各争议方达到互谅互让,以期消弭矛盾。(3)仲裁裁决:将纠纷交由仲裁机构进行公正裁定,以此作为纠纷解决的重要途径。(4)法律诉讼:一方当事人向法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规进行裁决,从而解决纠纷。在处理房屋产权纠纷案件时,需要提供以下几类证据:(1)证明自身对争议房屋拥有所有权的相关证据资料;(2)证明房屋所有权归属为个人所有抑或是共有状态的相关证明文件;(3)证明权利人已依法缴纳房产税等相关税费,且切实履行了产权人应尽的权利及义务的相关证明材料;(4)证明房屋的占有、使用、收益以及管理状况的相关证明文件;(5)证明争议房屋在改造过程中或者其他特定情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的相关证明材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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机动车质押是什么意思呢
[律师回复] 解析:质押,即为债务人或第三方当事人自愿转移其对于特定物(如机动车辆等动产)的实际占有权,并将此财产作为债权担保的一种行为。当债务人无法按照约定偿还债务时,实现该项财产的价值折扣或通过公开拍卖及变卖该财产所得的价款,将依照一定的顺序优先用于清偿债权人的全部或部分债务。换言之,即是指A方将其拥有的机动车,以质押的形式转让给B方,以此作为一种担保方式。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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