郫都区融资租赁起诉状撰写律师
邹童律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、工伤赔偿
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郫都区融资租赁起诉状撰写推荐文章
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-22
租房定金一般多少
《民法典合同编(自2021年1月1日施行)》规定,定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2024-05-22
企业退休人员的返聘合同怎么写
1、首先写明甲方(用人单位 乙方(员工)信息。2、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致、自愿签定本聘用协议,共同遵守本协议所例条款。3、内容:写明聘用期限,工作内容:工作时间等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-22
男方出首付写女方名字属于婚前财产吗
在婚前若已支付房产首付款,剩余款项通过银行贷款偿还,无论房产证上是否包含父母名字,该房产通常视为个人婚前财产。但自结婚证书生效之日起,已还银行贷款部分应视为夫妻共同财产。在离婚诉讼中,当事人有权要求对这部分财产进行分割。因此,在处理房产问题时,应综合考虑婚前支付款项、房产证上的名字及银行贷款情况,确保在离婚时能够合理、公平地分配财产。
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2024-05-22
财产分割
单位委托个人委托书怎么写?
委托人:姓名_性别_年龄_身份证编号_受托人:姓名_性别_年龄_身份证编号_兹委托受托人_为我的代理人,全权代表我办理下列事项(写明办理的事项。
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2024-05-22
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郫都区融资租赁起诉状撰写问答推荐
合同起诉状怎么写才能立案
[律师回复] 解析:关于合同纠纷起诉状的撰写方法,需要明确以下几个步骤:首先,需详细列出原告以及被告的个人信息,包括其姓名、性别、出生年份及月份、出生地点、文化水平、职业或所属工作单位与职务、现居住地址等核心要素。其次,在起诉状中,需根据案情内容进行深入阐述,概括案由并明确提出诉讼请求。接着,需要根据实际情况详细描述案件事实及关键证据,阐明支持诉讼请求的理由。最后,在完成上述步骤后,将起诉状提交至司法机关,并由相关人员签字确认,注明落款日期。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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劳动仲裁起诉状怎么写
[律师回复] 解析:1.原告的性别,民族及出生日期。2.原告的籍贯及现居住地址。3.原告的联系方式以供我们进行进一步交流。4.被告的详情,包括其姓名,公司名称等相关信息。5.被告的法定代表人的职务以及其在公司中的地位。6.被告的具体住址,以便我们能够准确地送达法律文件。7.被告的联系电话,以便我们能够及时地与他们取得联系。8.案件的主题为一般的劳动争议纠纷。9.原告对之前收到的不予受理通知书表示不满,因此决定向法院提出民事诉讼。10.原告在此次诉讼中提出的具体诉求和主张。11.原告提出诉讼的详细事实和理由。12.原告进入该公司工作的具体时间,以及是否签订了正式的劳动合同。13.原告在离职前的职位,以及其离职时的工资水平。14.原告离职的具体时间,以及离职的主要原因。15.原告在何种情况下提起了仲裁程序,以及仲裁机构作出的最终裁决结果。16.原告对于仲裁裁决结果表示不服的具体理由。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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婚后房产只写一个人的名字算共同财产吗
[律师回复] 解析:在我国法律规定中,夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间购置的各类房地产,若夫妇二人并无明文约定,那么房产证上无论仅写谁的姓名,均被视为是夫妇二人共同所有。另外,如果购房资金由夫妇双方的父母共同资助,且房地产登记在某一方子女的名下,那么此种情况下,该房地产可以被认定为夫妇双方根据各自父母的出资比例按份共有的财产,除非当事人另有其他约定。当涉及到离婚时,如果有一方希望获得房屋的使用权,则需要经过评估机构的评估,然后将结果分配给另一方;如果双方都希望获得房屋的所有权,则需通过竞价来决定;而如果双方都不愿意保留房屋,则人民法院会对此进行公开拍卖,然后再进行财产分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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合同上写着不在职不补差价是否合法
[律师回复] 解析:若补偿待遇无法得到合理解释和肯定,那么自然有权利对其进行揭露和投诉。在此情况下,劳动者有权选择向当地的劳动行政管理机关提出举报并请求援助,以法律途径有理、有据地申请本单位内部设立的劳动争议调解委员会介入调解、或者提交至仲裁机构申请仲裁,甚至通过法律手段提起诉讼。此外,劳动者还可以尝试与用人单位进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。第七十八条解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。第七十九条劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
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男方有外遇女方起诉离婚的诉状流程是什么
[律师回复] 解析:男方发生婚外情行为,对此情形,女方启动离婚诉讼程序的步骤如下所示:首先,女方应向当地法院递交一份详实且具有法律效力的起诉书以及相关的证明文件作为支撑证据;其次,人民法院将会对女方提交的资料进行严格的审查与核对;第三步,经过全面审查后,若女方所搜集的资料符合立案条件,那么有关方面便会发出正式的接收立案通知并且予以立案登记;第四步,自人民法院决定立案之日起的五个工作日内,法院会将原告的起诉书副本送达给被告方;最后,在开庭审理前的三天之内,法院会通知所有的当事人以及其他诉讼参与者做好相应准备。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名F称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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