邳州市不动产原物返还纠纷律师
周辉律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
233人
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10年
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邳州市不动产原物返还纠纷推荐文章
盗窃罪物品定价如何处理
中国刑法规定,盗窃罪中的赃物价值评定有三种方式:一是流通领域的商品按市场零售平均价格估算;二是生产资料与生活资料按购入时价格衡量;三是农产品及其制品参考农贸市场中等销售价格评估。所有违法犯罪所得均视为赃款或赃物,盗窃罪中的赃物即指通过盗窃行为获取的违法财产收益。
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2024-05-16
刑事犯罪辩护
江苏省《物业管理条例》最新版本的内容是什么?
维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《民法典物权编(自2021年1月1日施行)》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。
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2024-05-16
中华人民共和国劳动合同法规定晚婚假有几天
晚婚假一般是10天到30天不等,主要是晚婚假的时间并不是由中华人民共和国劳动合同法就统一规定的,每个省份规定的晚婚假的时间都有一定的差别。而且,按照国家有关文件的规定,从16年1月1日起就已经取消了晚婚假了,所以现在是有些省份有晚婚假,有些省份可能就没有晚婚假。
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2024-05-16
退休人员怎么签劳动协议
甲方(用人单位 乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容 4、工作时间。5、聘用报酬。六、其他待遇。七、规章制度。九、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-05-16
如何认定侵占罪中遗忘物
侵占罪指将他人遗忘物非法占为己有,数额较大且拒不归还的行为。物主虽因疏忽遗忘物品,但在短期内回忆并有机会寻回时,其与遗失物的联系仍在一定程度上保持。遗失物指非基于所有人或占有者意愿而意外丧失占有权的动产,虽遗忘,但仍处遗忘者可掌控范围内。
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2024-05-16
遗产继承
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邳州市不动产原物返还纠纷问答推荐
我是货车司机车起火烧了货物怎么办
[律师回复] 解析:车辆起火导致货物损毁,如何处理若遇有关货运过程中货物受损之情况,物流公司理应承担相应的赔偿责任。在此种情形下,当事人可先行与物流公司进行友好协商,共同商定合理的赔偿金额;亦或依据货物的实际市场价值来确定赔偿标准。如若物流公司未能履行其赔偿义务,当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百三十二条承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担赔偿责任。第八百三十三条货物的毁损、灭失的赔偿额,当事人有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的,依照其规定。
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农民工工伤纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:当农民工在工作中遭受意外伤害时,用人单位有责任采取应急措施,如立即将受伤员工送往最近的医疗机构进行救治;其后,用人单位应向其所在的统筹地区社会保险行政部门提交工伤认定申请,以确保工伤职工能够得到及时有效的法律保障;待工伤职工经过治疗,其伤势相对稳定之后,他们可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请,以便确定其伤残程度和丧失劳动能力的情况;最后,工伤职工需要携带工伤认定决定书、劳动能力鉴定书以及其他相关证明材料,向有关部门申请工伤赔偿,以维护自己的合法权益。法律依据:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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服务合同纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:1、协商洽谈。良好的协商沟通是解决合同争议的最理想途径。通过双方以诚挚友善为前提,就争议事宜进行深层次全方位的交流与探讨,最终达到妥善解决争议目的。2、第三方调解。若合同当事人无法在双方协商的基础上达成共识,则有权请求相关的中介机构介入进行调解。其中,若涉及到有一方或双方均为国家国有企业的情况,则可向上司机关寻求调解协助。在此过程中,上级机关需秉持公正公平原则,对争议事项进行深入剖析并进行调解,同时避免任何形式的行政干预。此外,合同当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁机构以及法庭等机构提出调解申请。3、仲裁程序。若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后双方所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。4、法律诉讼。若合同中未明确约定仲裁条款,且事后双方未能达成仲裁协议,合同当事人可依法将合同争议诉诸至法院,寻求司法救济。除此之外,对于某些特殊类型的合同,例如涉外合同纠纷,在解决过程中可能需要引用外国法律法规,而非我国现行的合同法律制度。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。
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买了旧房子返水能用吗
[律师回复] 解析:若房屋出现漏水等严重损害居住品质及主体结构安全、已无法有效修复的情形,则业主有权向房地产商提出解除购房合同的请求。对于房屋存在的质量瑕疵问题,欲寻求退房解决方案的业主首先需与开发商进行深入沟通协商,要求其提供相关证据以证实房屋确实存在质量问题;若开发商未能提供或否认房屋存在质量问题,业主可考虑委托具备资质的第三方鉴定机构对房屋进行全面检测和评估。法律依据:《城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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损坏私人财物应该如何赔偿
[律师回复] 解析:根据市场价格进行赔偿。关于具体的赔偿金额,双方当事人可以协商确定。若在赔偿事宜上产生分歧,无法取得一致共识,可采取法律途径解决,由起诉方向法院递交书面起诉书及相关证明文件。经审查符合立案标准后,法院将予以立案审理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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