普格县房产购买合同纠纷律师
徐存江律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
5.0分
服务:
169人
执业:
4年
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北京市公租房法律规定是怎样的
1、申请条件放宽。2、不再集中建设公租房。3、实物配租为主,提高租金补贴。4、公租房廉租房并轨。5、各地略有差异。
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2024-06-23
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-06-23
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-23
二手房个人所得税交多少 如何计算
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人转让所得税。
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2024-06-23
婚前买房婚后由对方装修是否合法
1.婚前购房,仅登记在购买者名下,离婚时不分割,归购买者所有。 2.夫妻双方共同出资装修,购买者需补偿伴侣装修费用。 3.婚后购买且登记在双方名下,视为共有财产,离婚时协商分割或法院裁决。
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2024-06-23
财产分割
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普格县房产购买合同纠纷问答推荐
上市公司非约束性邀约收购是什么意思
[律师回复] 解析:要约收购意为收购方以书面形式向被收购企业发出收购邀约,在得到被收购方明确确认后,得以实施的一种商业行为。在正式发出收购公告之际,收购方可在公告中指定收购的股份份额,既可以是收购股东所持有部分股权,亦可包括其所有股权。法律依据:《上市公司收购管理办法》第二十三条投资者自愿选择以要约方式收购上市公司股份的,可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约(以下简称全面要约),也可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的部分股份的要约(以下简称部分要约)。
律图日喀...
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企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图大港...
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离婚财产分割纠纷风险代理可以选择吗
[律师回复] 解析:很遗憾地告诉您,离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式;风险代理,是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系,委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用,待案件执行完毕之后,委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。然而,若最终败诉或无法执行,代理人将无法获得任何回报。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
律图宿迁
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如何请求公司以合理价格收购其股权
[律师回复] 解析:在特定情况下,作为公司股东,您有权向公司提出以合理价格购买您持有的股权。此权利的行使需要满足以下前提条件:首先,公司需在过去的五年内持续实现盈利,且满足法定的利润分配要求;其次,如果公司正在进行合并、分立或重大资产出售等行为;最后,假如公司章程中约定的经营期限已经到期,或是出现其他法定的解散事由,经过股东大会投票表决并修订公司章程后,允许公司继续运营。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十四条有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的;(二)公司合并、分立、转让主要财产的;(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内,股东与公司不能达成股权收购协议的,股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼
律图圣方...
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施工单位购买意外伤害保险有哪些规定
[律师回复] 解析:在意外险的赔付事宜中,我们主要关注以下四个关键领域:残疾赔偿、死亡赔偿、医疗赔偿以及停工赔偿。首先,当被保险人不幸遭遇意外伤害导致身故时,保险公司将按照合同约定向其家属支付死亡保险金,这是一种一次性的经济补偿方式。其次,当被保险人因为意外伤害而导致身体残疾时,保险公司也会根据伤残程度给予相应的残疾保险金。再者,当被保险人由于意外伤害产生了医疗费用时,保险公司将会承担起医疗保险金的支付责任,其中涵盖了治疗费、手术费、护理费、药费、专家会诊费等各类必要的医疗支持费用。最后,如果被保险人因为意外伤害而暂时失去了劳动能力,无法继续工作,那么保险公司还会提供停工保险金,同时也会对因此产生的误工费、近亲属探望的误工费和交通费等相关费用进行合理的补偿。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
律图浙江
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