蒲江租户搬迁补偿谈判律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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查户口所在地的方法有哪些
1、直接查看身份证或者户口本:若是在户口本上进行查看,其户籍所在地便是在本人姓名单页上显示的籍贯;2、到派出所查:可以拿着身份证到派出所,在户籍办公窗口让工作人员帮忙查一下户籍所在地的信息;3、网上查询。
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2024-05-26
拆迁房产纠纷儿女怎么办
房屋拆迁引发家庭纷争时,当事人可首先尝试家庭内部协调解决矛盾。若调解无果,可请求第三方协助。沟通无果时,可依据拆迁协议等提交仲裁机构裁决,如仍无法解决,可向法院提起诉讼或请求启动法律程序。
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2024-05-26
房屋拆迁
出租土地的城镇土地使用税由谁缴纳?
出租土地的城镇土地使用税由该土地的承租人来缴纳。我国相关的法律中明确规定了土地使用税是由实际使用土地的所有人来进行缴纳,而如果土地进行了出租的,那么该税款就由土地的承租人来缴纳。
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2024-05-26
武汉市高温补贴标准2024是什么?
武汉高温补贴发放时间:6、7、8、9月。用人单位对在岗职工发放高温津贴的标准为每人每天12元。劳动者在高温天气停工,不能停发工资。如果用人单位在劳动者从事高温作业情况下无故的、不及时的发放高温津贴,劳动者可以寻求司法救济。
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2024-05-26
租房遇到房屋质量问题如何
租赁房屋遇质量问题,业主可与房东协商或诉诸法律。保质期内瑕疵可向开发商主张维修。影响居住质量时,业主可解除合同并追究开发商责任。法律规定违约金过高或过低可申请调整,确保公平合理。业主应了解权益,依法维权。
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2024-05-26
房屋租赁
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蒲江租户搬迁补偿谈判问答推荐
拆迁空调赔多少钱
[律师回复] 解析:1.关于各地老旧房产征迁补偿事宜,由于地缘差异,各区域的补偿标准存在相应的差别,而具体的征收补偿标准可依据国家颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行参照和制定。2.在涉及到对个人住宅的征收过程中,若被征收人符合住房保障条件,则负责做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障服务。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁了分房户口本地址要改吗
[律师回复] 解析:户口簿变更地址的操作,首先须由户口簿上所登记的户主亲自携带身份证原件、户口簿以及可以证明迁移地点的房产证或其他有效居住证明前往其所属户籍所在地派出所进行换领户口簿的申请手续办理。在本省范围内,此类事务的处理时长为30个自然日;而若涉及跨省地区的迁移,则需等待约40个自然日方可完成手续的办理。法律依据:《户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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拆迁房屋货币补偿基准价格是多少
[律师回复] 解析:(1)对于未出租的非居住性质房产的拆迁,产权所有者所获得的货币补偿款项具体计算方式如下:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以100%的比例。(2)在针对公有租赁性质、非居住用途的房产进行拆迁时,产权所有者和承租人均可获得相应的货币补偿。其中,对产权所有者的货币补偿金额计算方法为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以20%的比例;而对承租人的货币补偿金额则为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以80%的比例。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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动迁补偿纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到拆迁补偿款分割争议的事宜,其处理程序和步骤大致如下所述:首先需要明确有资格获得拆迁利益的共同居住人员的身份条件;其次是对相关的拆迁资料进行细致的研究与审视,同时要充分倾听拆迁单位的观点和意见;紧接着,要依据实际情况,以公平、公正为原则,合理地分配房屋动拆迁补偿款项;最后根据所持房屋的性质差异,采取相应的措施予以妥善解决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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车辆租赁公司不得使用挂靠车辆如何界定挂靠
[律师回复] 解析:1.在车辆所有权方面,我们通常会遇到名义车主与实际车主这两个概念。一般来说,为了获得运营资质,营运车辆需要将其注册登记在大型企业名下,此时,该企业便成为了名义车主;而对于实际出资并实际掌控车辆运营的个人或组织,则被称为挂靠人,也就是实际车主。2.挂靠人(即实际车主)通常拥有对车辆的实际控制权,他们自行经营车辆业务,而被挂靠单位并不直接参与车辆的日常运营活动。3.作为名义车主的被挂靠单位,其主要职责是向挂靠人收取相应的管理费用。此外,被挂靠单位还需承担起对挂靠车辆进行年度审查的责任,并且负有监管挂靠车辆运营的义务。法律依据:《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第九条本办法所称挂靠,是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。前款所称承揽工程,包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。
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