蒲江买卖合同货款违约调解律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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蒲江买卖合同货款违约调解推荐文章
经济适用房买卖协议范本
合同双方当事人出卖人法定代表人:委托代理人买受人配偶委托代理人(工作单位、 电话号码、资质证书号)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地及其他有关法律、法规规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协。
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2024-06-25
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-25
宅基地买卖合同协议书怎么写?
甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积2、转让金额3、付款方式及期限4、房产归属5、违约责任6、未尽事宜7、协议生效条件8、协议份数。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-25
法院判决书违约金税前扣除有何法律依据
法院判决书违约金在税前列支的法律依据是:按照经济合同条款支付的、与营业收入直接相关的违约金,可视为营业支出,纳入企业所得税前可抵扣项目。但仅适用于双方约定或法律规定的违约情况。
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2024-06-25
合理避税
租房合同到期房东收回房子是否违法
房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法,根据《中华人民共和国民法典》的规定,在租赁期限届满以后,承租人本身就有返还租赁物的义务,只要租房合同中没有其他的约定,租房合同到期就意味着租赁关系已经终止,房东收回房子,不承担任何违约责任。
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2024-06-25
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蒲江买卖合同货款违约调解问答推荐
容留卖淫罪是按次数吗
[律师回复] 解析:在认定和裁决容留卖淫罪时,并不是仅依据次数作为唯一的衡量准则,而是要结合各个层面的犯罪情节进行全面的考量。例如,容留卖淫行为持续的时间、涉及的容留人数以及其是否从中获取了利益等多个因素均能够对最终的量刑产生深远的影响。若多次实施容留他人卖淫的行为,则有可能被视为情节较为严重,从而导致刑罚的加重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
律图淮南
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多次偷外卖是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:首先,需要注意的是,如果此类行为被认定为盗窃罪,那么在一年内多次进入居民家中实施盗窃或者在公众场合实施三次以上扒窃的情况便可以定性为“多次盗窃”,满足了这一条件则可判定其为盗窃罪。其次,从这个角度看,对于多次实施盗窃行为的犯罪分子,通常会在第一个量刑幅度内进行处罚,也就是说,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的责任。然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如,如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并且具有良好的认罪悔罪态度,积极地向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能会对其予以减刑处理。值得一提的是,盗窃公私财物数额较大,是构成盗窃罪的必要条件之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,可以反映出行为的社会危害程度,因此它是区分罪与非罪,以及衡量罪行轻重的重要参考标准之一。只要行为人成功地让财物脱离物主的掌控,实际掌握在自己手中,就可以视为已达到既遂状态。此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得的财物最终如何处置,如归为己有、赠与他人、交于集体、甚至销毁,还是被他人非法占有,这些都只是非法获取后的处置方式和下落问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图呼伦...
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拐卖儿童罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:对于拐卖儿童这一违法犯罪行为,在我国现行法律体系中被归类于拐卖妇女、儿童罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,对于实施此类犯罪行为者,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚;若其为拐卖妇女、儿童团伙的首要分子或是参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任;而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,最高可判处死刑,并处以没收全部个人财产的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图大庆
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卖卡不构成帮信罪怎么处罚
[律师回复] 解析:出售本人所拥有的银行账户而涉嫌诈骗行为,依据具体情况将可能面临以下不同的量刑后果:如果行为人在整个诈骗犯罪活动中扮演了积极参与者的角色,那么他将会被认定为共同犯罪,并依据法律规定,应当被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制的刑罚,同时,根据情节严重程度,还需承担相应数额的罚金处罚;反之,如果其仅仅是帮忙出售银行卡等工具,那就构成了帮助信息网络犯罪活动罪,也应接受法律的制裁,即处以三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图铜川
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桃浦拐卖妇女儿童罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:当桃浦地区的律师接受处理涉及拐卖妇女儿童罪行的案件委托时,主要发挥如下重要功能与作用:首先是法律方面的咨询建议,律师将详细解释相关法律条款,深入剖析具体案例情况,助力当事人全面理解并掌握所面临的法律风险与潜在结果;其次是证据的搜集与审查工作,律师将积极协助当事人进行证据的收集、整理以及核实,确保所有证据均具备合法性及有效性,从而为法庭辩护做好充分的准备;再次是法庭辩护环节,律师将作为当事人的代理人出席庭审,清晰地阐述辩护立场,有力地反驳控方提出的各项指控,全力以赴地争取当事人应有的合法权益;此外,若有可能,律师还将致力于协助当事人与对方达成和解协议,以此来尽可能减轻当事人所承担的法律责任;最后,对于上诉、申诉或者赔偿等后续法律程序,律师也将持续提供专业的指导与支持。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图阿勒...
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