[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题： 1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。 需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。

[律师回复] 你好，有转账记录，是可以起诉的。

[律师回复] 解析：1、民事案件通常情况下并不会自动转变为刑事案件。然而，在民事案件的审判及执行环节中，诉讼参与者如若违反相关规定，则有可能面临刑事追责，但这并非民事案件的自然演变结果。当法院在处理民事案件时，如果发现存在犯罪行为，有权直接将其移交至相关部门展开进一步的调查工作。2、当事人在遇到相关问题时，可选择向司法机构进行举报。对于那些符合刑事自诉范畴的案件，当事人还可以针对刑事部分单独提起诉讼。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案;认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：在对涉案人员采取保释措施之后，若经人民法院审理查明，确凿且充分的证据表明，该人员涉嫌犯罪行为的案件事实清晰明确，对此法院应依法定罪量刑；而在审查过程中，若发现案件事实模糊不清或证据欠缺充分性，无法合理确认被告人文犯、罪犯的罪行时，应当据此作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。法律依据：《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：在被批准采取取保候审举措时，对于当事人本身而言，通常情况下并无不良影响可言。所谓取保候审制度，实际上是侦查机关要求涉嫌违法者寻求担保人、缴纳相应金额的保证金并开具保证书，以此来确保他们不会逃避或者阻碍侦查工作的进行，并且能在收到传唤时及时赶到现场，这只是一项强制性手段而已，并不构成刑事处罚。因此，如果当事人在未经刑事处罚的情况下就已经离开了司法程序，那么这种经历对他们个人并不会产生任何负面效应。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。