浦口区律师

[律师回复] 结论先说：宅基地纠纷先协商，协商不成走政府处理（乡镇政府或自然资源所确权），对处理不服再起诉；涉及侵权的也可以直接报警或民事起诉，选哪种看纠纷是“权属争议”还是“侵权占用”。 宅基地纠纷大致两类，解决路径不同。第一类是权属争议，比如两户争一块宅基地、界线不清、证载面积不符，这类必须先由政府确权，不能直接去法院，因为法院不受理未确权的土地所有权和使用权争议。你先找村委会、乡镇政府调解，调解不成由县级以上人民政府作出处理决定，不服再提起行政诉讼。 第二类是侵权纠纷，比如邻居强占你家宅基地建房、堵路，权属清楚只是被侵犯，可以直接报警或向法院提起物权保护诉讼，要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。 证据方面，宅基地使用权证、老地契、建房审批表、四至照片、村干部证言都关键。农村宅基地“一户一宅”、面积有限额，超占部分不受保护。遇到纠纷先别硬刚，固定证据走程序最稳。

[律师回复] 结论先说：合同里写“今后双方互不承担责任”这种条款，效力要分情况：如果是正常免责约定且不涉及人身伤害、重大过失或法定义务，可能有效；但若试图免除一方造成对方人身损害或故意、重大过失的责任，该条款无效。 民法典规定，合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身损害的；二是因故意或重大过失造成对方财产损失的。所以如果你签的协议想让对方“以后出事一概不赔”，而将来真有人身伤害或对方故意坑你，这条约定法院不会认。 除此以外，普通的“双方履行完毕互不追究”结算条款一般是有效的，比如工程款结清后双方不再主张，这种清算条款受保护。但注意，如果是强势方用格式条款压弱势方、显失公平，受损害方可在一年内请求法院撤销。 实务建议：别轻易签“一概不担责”的空白承诺，尤其涉及质量、安全、健康时。真要和解，写清“就某某具体事项互不追究”比笼统“今后全免责”稳妥，后者容易被认定无效。

[律师回复] 结论先说：电动车夜间不开灯上路违法，发生碰撞通常会被认定有过错、承担相应责任；但汽车方也需按是否尽到观察避让义务分责，不会单纯因为电动车没灯就全怪电动车。 非机动车夜间行驶应当开启灯光，不开灯违反道交法，属于过错行为，会影响责任划分——你方可能被认定次责甚至主责，取决于碰撞情形。但汽车方若超速、分心、未避让，也要担责。 处理：立刻报警定责，现场拍照（含双方灯光状态、路况）、找监控和证人。电动车很多被鉴定为机动车，若属机动车还要看有无牌证、驾照。责任以认定书为准，不服三日内复核。 赔偿按责分担：你方有过错就按比例自担部分。提醒，夜间骑行开灯是保命也是减责，事后补救不了当时。等认定，别现场认全责，让交警依证据划责。