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普兰店区购房违约官司推荐文章
哪些情况下房屋租赁合同无效
租房合同因主体不适格、房屋违法违章、租赁期限问题、共有房屋出租及非法转租可能无效。无民事行为能力人或无授权代理人、限制行为能力人越权签约需追认;违章建筑、未获审批的房屋租赁合同通常无效,但特殊情况可争取法律认可;租赁期限超过20年或共有人未同意的转租,可能导致合同失效;未经房东许可的转租,超出承租人剩余租赁期的转租合同效力可能受限,但有例外条件。
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2024-09-07
房屋租赁
购房定金能不能退?
购房定金是可以退的,根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定,定金在不可归责于双方的情况下,导致商品房买卖合同不成立的,定金应当返还购买者。主要有三种情况:1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
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2024-09-07
司机无牌照上路怎么处罚?
司机无牌照上路的处罚需要区分情况,如果司机只是没有将带着的车牌挂上去而被发现的就需要被处罚两百块钱和扣掉12分,但是如果司机不仅没有将牌照按规定挂上去而被查出来压根就没有相应的证件就会在以上基础上再加上扣车的处罚。
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2024-09-07
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-09-07
交通违章多久必须处理
交通违章15日内必须处理。如超过15天处理,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;(二)申请人民法院强制执行。
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2024-09-07
交通违章
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普兰店区购房违约官司问答推荐
吴中购房定金不退合法吗
[律师回复] 在涉及到购房定金是否应当退还并不得被拒绝返还这一关键问题上,我们有以下四种公正合理的解决方式供您参考:首先,买方当事人有权主动与卖方进行沟通交流,通过双方友好协商的方式,寻求达成共识并最终实现退还定金的目的。其次,寻求消费者协会的协助和调解也是一个切实可行并且具有良好效果的策略。再次,倘若上述两种途径均未能产生预期效果,我们仍然可以尝试向全国统一的12315投诉电话寻求帮助与支持。
辽宁法务等
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延庆交了购房定金可以退吗
[律师回复] 若交纳定金的当事人严格遵循其应负之约务,则其所缴纳的购房定金可被原数返还或直接冲抵相应房款;反之,若收取定金的当事人未能履行合同规定,则其需向已缴交定金的当事人加倍返还定金。
沧州法务等
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延期交房4个月违约金怎么算
[律师回复] 在房屋延期交付的情况下,逾期违约金的支付标准应当根据已缴纳房款总数额按同期银行贷款利率以及延迟履约期间进行具体计算。如果购房者与房地产开发企业之间已经在商品房购销合同中就逾期交付违约金金额做出了明确约定,则应依照该约定的具体金额履行相应赔偿责任。
黑龙江法...等
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你好,驾驶证违法处理了
[律师回复] 你好,具体情况我电话和你沟通
福建志昂...
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名律师已解答
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购房交了认筹金 在更换开发商的情况下延迟交房 不退认筹金能不能维权
[律师回复] 您好,可以通过法律途径维护权益
甘肃瀛强...等
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