解析:
关于购房订金,如若支付订金的一方能够依照规定尽到自身应有的责任和义务,那么这笔订金是可以被退还,或是转换为商品价值;然而,若是收款方未能按照约定履行其相应义务,那么收取的订金必须要以两倍的数额进行赔偿,并归还给支付订金的一方。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。