延期交房4个月违约金怎么算

关于房产延期交付所产生的违约金，其具体数额可以通过已交付房款总价乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来进行准确估算。
然而，如果在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中已经明确约定了逾期交房违约金的具体金额，那么便可以直接参照该合同中的相关规定进行赔偿。

解析：
若房产项目未能按期交付，则违约金应按照已支付的总房款乘以同期银行贷款利率再加上逾期的时间段来进行计算。如在购房者与开发商签署的房屋销售合同中有明确规定关于逾期交付情况下的违约金额，那么即按照合同约定的金额进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。