迁安市租房强制收房纠纷律师
韩庆林律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
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迁安市租房强制收房纠纷推荐文章
什么条件下回迁房可以抵押贷款吗?
1、有独立的房屋产权证(回迁房还要求必须有回迁协议)。2、建成年代在二十年以内。3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。
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2024-06-30
购房合同中违约金的规定是怎样的
《合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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2024-06-30
上海公租房申请条件
具有本市城镇常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽;申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
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2024-06-30
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-30
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-06-30
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迁安市租房强制收房纠纷问答推荐
告强奸罪的期限是多少时间
[律师回复] 解析:关于强奸罪的追诉时限,法律规定其为五至二十年不等。然而,若在这二十年内被视为必须要进行追诉的情况下,那么便需要向最高人民检察院提出申请并经过核准。此处所述的追诉时限的计算方式是从犯罪行为发生之日开始算起;而针对那些犯罪行为存在持续或延续状态的案例,则需自犯罪行为终结之日起计算。此外,倘若在已定的追诉期内再次实施犯罪,那么前罪的追诉时限将从后罪犯罪之日重新计算。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图巴南...
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强奸罪是不是应该死刑
[律师回复] 解析:对于任何特定的罪名,其量刑标准都是依据犯罪的具体手段、行为者的主观恶意程度以及由此产生的实际社会危害性等因素进行综合考虑后而确立的。因此,并非所有罪犯都会面临死刑惩罚。例如,对于强奸罪这种恶性犯罪,刑法明确规定了以下几种情况下才可适用死刑:1.强奸妇女、奸淫幼女的情节特别恶劣;2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多;3.在公共场合公然强奸妇女;4.两人或以上共同实施强奸行为;5.导致受害人身心受到严重伤害、死亡或者引发其他严重后果。然而,若犯罪情节相对轻微或者未达到上述严重程度,那么通常会被判处三到十年不等的有期徒刑。此外,如果行为人能够获得受害方的谅解,那么其刑期将会进一步减轻。因此,我们必须认识到,强奸罪并不必然导致死刑判决。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图合川...
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强奸罪不坐牢赔偿多少钱
[律师回复] 解析:在此问题上并未设置明确的金额标准,倘若加害方希望得到受害者的宽恕和谅解,那么便需提供足够的经济补偿来安抚被害者。通常情况下,赔偿金的数目约在十余至二十余万人民币之间属于合理范畴,然而若选择拒绝谅解对方,建议提出的赔偿金数额设定在五万元人民币左右。若犯罪嫌疑人并无法定加重处罚情节的话,法院将会依照相关法律法规,对其处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。根据我国刑法之规定,强奸罪指行为人违反国家刑法中的相关法条、侵害他人权益,采用暴力、恐吓、人身攻击或其他非法手段,强制被害人进行性行为而构成的严重刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
律图江苏
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什么才可以定性为强奸罪
[律师回复] 解析:首先,行为人须明确违反妇女自身意愿,运用暴力、恐吓及其它强制性的方式手段来对其进行施压,进而使得该女性陷入无法进行反抗、不知如何反抗甚至于畏惧反抗的境地;或者在女性毫无意识或无力反抗之时,利用这一机会实施与其发生性关系的行为。其次,在法律层面上,强奸罪所侵害的客体主要是针对女性的性自主权,即女性有权根据自身意愿自由决定是否进行正当的性行为;若受害者为未成年少女,那么她的性自主权则是绝对不容侵犯的,换言之,无论该少女是否自愿、是否顺从,均可构成强奸罪。再次,从主观角度来看,行为人必须是出于故意的心态,强行与被害者发生性行为,且自始至终都是以实现强奸为最终目的。最后,在犯罪主体方面,构成强奸罪的主体通常为一般主体,即所有需承担刑事责任的自然人皆有可能成为强奸罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图永州
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强奸罪新的判定年龄是多少
[律师回复] 解析:在对强奸罪进行裁量时,并未制定出关于受害者年龄方面的特定新规定。强奸罪的定罪原则主要取决于受害者本人对于发生性行为这个事项的意愿与否,与他们所处的确切年纪无关。然而,倘若受害者的实际年龄不满14周岁,那么根据相关法律法规,可以推断出他们并不具备同意发生性行为的能力。因此,无论是行为人采取了何种形式的暴力、胁迫等手段,都将被视为构成强奸罪行。这一判定的依据在于对未成年人群体实施特别保护的基本原则。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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