前锋区二手房自建部分纠纷律师
莫川律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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前锋区二手房自建部分纠纷推荐文章
一房二卖可以报警处理吗
如遇一房二卖,可报案维权。购房者在知悉事实一年内,有权请求废除合同、恢复原状、获退购房款及利息,并要求不超过已付购房款一倍的赔偿。若构成合同诈骗,可依法报案处理。购房需谨慎,维护自身权益。
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2024-05-25
房屋买卖
一房二卖纠纷钥匙给谁
“一房两卖”时,房屋所有权归属依据以下规则:先完成过户者得房;未过户但完成预告登记者得房;均未过户且未登记,但实际占有者得房。购房需谨慎,确保权益。
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2024-05-25
房产纠纷
二手房购房定金多久有效
二手房订金的有效期限通常由合同双方协商确定。订金是双方为保障法律责任约定的款项,一方需先行支付一定金额作为抵押。订金自支付之日起生效,通常无明确时限规定。双方应根据具体情况协商订金的有效期限。
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2024-05-25
二手房纠纷
异地办理身份证的手续是怎样的?
现在可以异地办身份证,手续也简单,符合条件的居民带上户口本及照片去派出所申请即可,现场审核后在一个月后发放身份证。异地办身份证对很多生活在外地人来说非常方便。年满十八周岁的,自己带上户口就行。如果是未成年人,则需要父母陪同办理,自己是不能办的。
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2024-05-25
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-25
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前锋区二手房自建部分纠纷问答推荐
汽车二次抵押行吗
[律师回复] 解析:在符合相关法律法规及贷款机构规定的前提下,按揭购得的车辆是可以进行二次抵押申请贷款的,然而,需要充分考虑和满足以下几个方面的条件:首先,该车辆具备再次实施贷款操作的潜在可能;其次,必须严格按照相关程序办理完备的汽车二次抵押手续;第三,借款方需拥有合法且稳定的经济收入来源,以确保其具备足够的还款能力;最后,贷款机构可能会提出其他额外的条件作为审批依据。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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掩饰隐瞒犯罪达二十万量刑如何
[律师回复] 解析:一旦情节达到普通标准,那么罪犯将被处以三年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时还需缴纳罚金。倘若情节严重者,则需判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要接受罚金处罚。对于价值高达二十万元的财产,毫无疑问,其行为已经到达了情节严重的程度,法定刑期应为至少三年。然而,这尚需结合其他可以加重或减轻罪责的情节因素进行评估,比如犯罪行为对社会产生的影响及其程度,是否存在其他严重的后果等等。若从轻处罚的情节较之从重处罚的情节更为显著,一般来说,从轻处罚的情节包括自首、立功、退赃、如实供述、坦白等;而从重处罚的情节则可能涉及累犯、前科等情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;(二)一年曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款(一)项规定的数额幅度,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
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自己名下公司不是自己注册的会怎样
[律师回复] 解析:以他人名义注册公司所可能引发的两项关键性影响包括:其一,对被冒名者的潜在影响。假如在企业运营过程中发生了诸如债务拖欠等问题,那么法律责任将首先由法定代表人承担,若涉及到刑事犯罪,则法定代表人还需承受刑事责任的处罚;然而,对于投资者而言,其追究的主要仍为民事责任。其二,对实际经营者自身的潜在影响。由于公司登记信息上显示的均为他人姓名,因此从法律角度来看,该公司无疑也属于他人资产。倘若公司实现盈利并有人提出分享利润的请求,那么实际经营者将不得不按照规定将红利分配给这一他人,即使该人士从未在公司就职过,因为在公司登记信息中,他确实拥有该公司的所有权,依据相关法规,获得的盈利亦理应归属其所有。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立。第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项:(一)公司名称和住所;(二)公司经营范围;(三)公司注册资本;(四)股东的姓名或者名称;(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;(七)公司法定代表人;(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。
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自然独资人是什么意思
[律师回复] 解析:单独自然人独资亦称之为非公司制个人独资,实质上即为非法人组织性质之个人独资企业,严格说来仍然属于企业范畴。此类企业仅由单一自然人进行股权投资,企业整体资产完全归属该投资人所有,投资人凭借自身个人财产以应对企业债务,需承担为无限连带责任。这类企业显著特性在于以个人资金投入并自主运营、自行承担盈利亏损以及自行承担经营风险等方面。法律依据:《中华人民共和国个人独资企业法》第二条本法所称个人独资企业,是指依照本法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
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自如工单会把工资扣完吗
[律师回复] 解析:依照相关法律条文,尽管员工离职通常需事先告知雇主,然而,在常规情况下,雇主以员工自行离职为由扣除其薪资并不符合法规,唯独当员工自行离开导致雇主遭受重大损失之时。然而,劳动法律条例明确规定,员工应于离职前提前一个月向所属企业递交书面辞呈,以便企业有足够时间寻找合适的接班人。如若未能按照此规定行事,则员工有责任赔偿因此所造成的企业经济损失。此外,关于日工资和小时工资的换算标准,以及法定节假日期间的薪酬发放问题,法律也做出了明确规定。即在计算日工资和小时工资时,不得将国家规定的11天法定节假日排除在外。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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