广安二手房自建部分纠纷律师
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电动自行车违规驾驶是否影响责任认定
无证驾驶电动自行车造成交通事故,若非机动车驾驶人主要责任,需承担大部分赔偿。若责任不在非机动车驾驶人,赔偿责任由对方承担,无证驾驶另行处罚。无证驾驶与事故责任非必然联系,不能作为唯一依据确定责任分配。
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2024-05-12
交通事故责任
二审法院对被告主体不适格问题多久下判决
上诉至二审法院裁决通常需两个半月至三个月。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,民事诉讼当事人对初审判决有异议并上诉,二审法院应在受理之日起三个月内完成审理和裁决。特殊情况下,需经二审法院院长批准才能延长审理期限。
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2024-05-12
判决执行
离婚如何让自己利益最大化
在离婚诉讼中,要最大化争取自身权益,应收集对方过错行为的证据,以申请损害赔偿和经济补偿。同时,要警惕对方制造虚假夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条,无过错方有权在出现重婚、不正当男女关系、家庭暴力、虐待遗弃等情况下,向法院申请损害赔偿。
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2024-05-12
离婚
男女朋友分手了女生可以告强奸吗
涉案人员与前女友分手后,若被指控强奸,为维护自身权益,应委托律师担任辩护人,提供法律咨询和代理诉讼。辩护人需积极收集双方曾为情侣关系的证据,以在法庭上有效反驳指控,使指控难以成立。
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2024-05-12
强奸辩护
交通事故承担全部责任的情形有哪些
1、一方当事人有下列情形的,为全部责任1、当事人驾驶车辆在有交通信号灯控制的交叉路口,遇红灯继续通行的。2、当事人驾驶机动车越过施划有禁止穿越的道路中心线或者隔离设施,与道路上的其他车辆或行人发生交通事故的。
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2024-05-12
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广安二手房自建部分纠纷问答推荐
二手房已经签订合同还能要求再走资金流程吗
[律师回复] 解析:对于选择全额付款方式购置二手住房的客户来说,签订合约并支付预定金之后,应该直接前往房地产管理部门进行资金监管事宜。在得到房屋所有权转移登记和抵押权登记已完成的通知后,买方应凭房屋所有权证及抵押权人领取房屋他项权证,同时卖方也需携带相关材料,包括存量房交易资金监管协议,办理领取购房款的手续。在进行资金监管过程中,买方需要向开户银行提供相应的交款凭证。而在资金监管期内,卖家无权提前提取该笔购房款项。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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孩子养了20岁不是自己的怎么办
[律师回复] 解析:首先,鉴于子女并非由男方亲生,故此男方无需承担养育义务,据此,男方有权主张讨回先前所支付之抚养费用;其次,女方的行为严重违反了婚姻关系中夫妻双方应尽的忠诚义务,令男方在毫不知情的情形下负责照顾、抚养小孩,这其中不但包括财务上的开支,更涉及到情感层面的付出。相较于男方而言,其遭受了巨大的伤害和损失,为维护自身权益,男方完全有理由向女方提出精神损害赔偿请求;最后,鉴于小孩的生父对导致上述损失负有直接的过失,男方亦可要求其共同承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
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二手房税费怎么算的2024
[律师回复] 解析:房产买卖过程中,契税应由买受方支付,且其缴纳税款的标准如下所示:首先,对于普通住房而言,应依照成交价格或者评估价值的1.5%征收契税;其次,针对非普通住宅,应当根据成交价格或者评估价值的3%来征收契税。具体规定如下:(1)增值税方面,若房屋产权获得已满五年,则无需缴纳,否则需按照房价的5.8%进行缴纳,此项费用应由卖方负责支付;(2)契税方面,初次购买90平米及以下住房者,只需要按房价的1%进行缴纳;初次购买90至140平米之间的住房者,需按房价的1.5%进行缴纳;而对于购买140平米以上住房者,则需按房价的3%进行缴纳,如果是第二次购买住房,则需按房价的3%进行缴纳,此项费用应由买方负责支付;(3)房屋交易手续费方面,应按照房屋建筑面积每平米6元的标准进行缴纳,此项费用应由买卖双方共同承担;(4)土地增值税方面,若房屋产权获得已满五年,则无需缴纳,否则需按照房价的1%进行预先缴纳,并按照超率累进税率进行计算,多退少补,此项费用应由卖方负责支付;(5)所得税方面,若房屋产权获得已满五年,则无需缴纳,否则需按照房价的1%或者房屋原始价值与当前价值之差的20%进行缴纳,其中房屋原始价值通常以上次契税完税额为准,此项费用应由卖方负责支付;(6)房屋评估费方面,应按照评估价值的0.5%进行缴纳,此项费用应由买方负责支付;(7)房屋产权登记费方面,仅需支付80元,此项费用应由买方负责支付。法律依据:《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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吸毒被抓第二次怎么处理
[律师回复] 解析:根据相关规定,在强制隔离戒毒期间,若被诊断评估出需延长戒毒期限者,应给予相应的处理。具体操作是:由强制隔离戒毒场所以书面形式,就需要延长戒毒期限的戒毒人员一事,向作出强制隔离戒毒决定的政府部门提交一份详细的延长建议书,再由后者进行审核与批准。如此操作之下,强制隔离戒毒的时间有望被延长至最长的一年之久。法律依据:《禁毒法》第38条规定,吸毒成瘾人员有下列情形之一的,由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定:(1)拒绝接受社区戒毒的;(2)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的;(3)严重违反社区戒毒协议的;(4)经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
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券商托管部主要负责什么
[律师回复] 解析:在此,托管组将从其被正式委托开始后,自觉承担以下四项重要责任:首先,确保证券公司证券经纪业务能够按规定有序、合法地展开运作;在需要的环境下,根据相关法规,有义务为证券公司垫付运营资金以及客户的交易结算资金;其次,采取一切必要的措施来保护托管期间客户资产的安全性;第三,对证券公司可能存在的各种风险进行全面的审查,并在业务运行过程中发现任何紧急情况时,及时向国务院证券监督管理机构汇报,同时提供相应的解决方案;最后,国务院证券监督管理机构可能会要求托管组履行其他相关职责。法律依据:《中华人民共和国证券法》第五十条禁止证券交易内幕信息的知情人和非法获取内幕信息的人利用内幕信息从事证券交易活动。
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