潜江房屋出租合同违约调解律师
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潜江房屋出租合同违约调解推荐文章
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-25
土地租赁交不交印花税?
土地租赁不缴纳印花税。土地租赁合同、经营权转让合同不属于印花税税目税率表中的征收范围。因此,出租土地的合同、景点经营权转让合同不需要缴纳印花税。纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的,应及时携带凭证,到当地税务机关鉴别。
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2024-06-25
法院调解有时间限制吗
法院处理案件时,没有特定规定限制调解时限和次数。法院鼓励调解民事纠纷,促进和谐社会。双方同意即可启动调解程序,但调解是当事人自主处分权益的行为,部分当事人可能不愿妥协,导致调解困难,需多次协商才能达成共识。
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2024-06-25
办案流程
采购合同延迟交货违约金标准是怎样的
在采购合同中,违约金的设定应遵循公平原则,其金额不应超过违约所致损失的30%,即最高为实际损失的1.3倍。实际损失包括直接损失和履行利益两个方面。因此,在判断违约金是否过高时,应以守约方的实际损失为参照依据。
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2024-06-25
合同违约
非京籍在海淀租房上学需要什么条件?
具有海淀区户籍;具有本市其他区县户籍;非本市户籍的适龄儿童,因父母或其他法定监护人在我区工作或者居住,需要在我区接受小学教育的;只要满足其中之一,就可以在海淀租房上学。
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2024-06-25
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潜江房屋出租合同违约调解问答推荐
抓违法犯罪嫌疑人后是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:刑事拘留乃是一项法定强制性手段,而非一种惩戒性措施。拘留可分为三类,即刑事拘留、行政拘留以及司法拘留。刑事拘留并非惩罚行为,实际上是公安机关在侦查过程中针对犯罪嫌疑人采取的一项暂时性的人身强制措施,其主要目的在于阻止犯罪活动进一步恶化,防止犯罪分子脱离控制甚至自寻短见。值得强调的是,被实施拘留之人员并不必定为真正的罪犯。经过严格的案件审查核实,若确认其确已构成犯罪事实,则需上报检察机关批准逮捕;一旦法院判决有罪,那么在拘留期间所度过的时间便可作为刑期予以相应扣除。相反,如果最终认定其无罪,应将其释放且不得将此项经历载入个人档案之中。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图洛阳
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取保候审期间违法了怎么处罚
[律师回复] 解析:倘若有违法行为违反了取保候审之规定,需依法逮捕的,则应对犯罪嫌疑人和被告人实行先行拘留。为了确保他们无法逃避司法机关对案件的调查、起诉以及审判工作,应要求其提出保证人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以此来保证他们能够随时接受传唤。对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人,如果他们违反了上述第一款和第二款的规定,那么在他们已经缴纳保证金的情况下,应当没收其中的部分或者全部保证金,并且根据具体情况进行区分处理;要么责令他们写下深刻的悔过书,重新缴纳保证金、提出保证人,要么对其实施监视居住,甚至是采取逮捕措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图城口...
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没调解好能取保候审么
[律师回复] 解析:在因发生肢体冲突导致他人构成轻微伤害而未能与受害方达成和解的情况下,犯罪嫌疑人或被告人仍有资格申请取保候审。然而,在这种情况下,其申请能否获得批准取决于多种因素。首要条件为犯罪嫌疑人或被告人是否涉嫌可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪行;其次,他们是否可能被判处有期徒刑以上的重型刑罚,但同时又具有较小的社会危害性。只有满足上述两个条件之一,犯罪嫌疑人才有机会提出取保候审的申请。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图河东...
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盗窃违禁物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。根据犯罪心理学家的研究,本罪行在动机上体现为明确的故意心态,并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言,若所窃取的财产金额相对较小,则通常无法被判定为盗窃罪。然而,一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节,那么便会被视为盗窃罪,这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪,则是指那些以非法占有为目的,擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还的行为;或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝交出的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图门头...
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涉嫌猥琐取保候审罚金大约多少
[律师回复] 解析:关于涉嫌猥亵罪名的法律解释,通常被划归为性侵害行为的范围之内,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条中的相关条款进行明确规定。至于取保候审所涉及的罚金问题,我国《刑事诉讼法》第六十八条对此作出了详细规定,其中指出,保证金的数额应依据案件的性质、情节以及犯罪嫌疑人的经济状况等多方面因素综合考虑后予以确定,并未设定具体的金额标准。因此,罚金的具体数额将由法院根据实际情况来裁定,通常在数千元至数万元之间浮动。需要特别强调的是,取保候审的保证金与罚款存在本质区别,前者在遵守取保候审相关规定的前提下可以退还。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图玉溪
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