黔江区安置房共有权纠纷律师
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股权转让税率是多少,如何计算缴税数目?
股权转让税率是20%,计算方式为应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用,应缴个人所得税=应纳税所得额×20%。具体情况涉及方面比较多,而且内容较为复杂,我们一起在正文中进行详细说明。
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2024-06-03
土地使用权属于母公司如何让子公司独立开发
一般大型的房地产公司在开发土地的时候都是先由母公司去参与了土地的中标,而后还要开发相应的项目公司既子公司对母公司的土地使用权依法进行独立的开发。一般情况下,土地使用权属于母公司如果想要让子公司开发可以选择的方法是,在母公司出了土地出让金以后,在办理土地使用证以前或者之后都可以让子公司开发。
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2024-06-03
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-03
成立一个安装公司需要什么条件
筹建和设立安装公司若选择有限责任公司形式,需满足以下条件:全体股东认缴出资额符合章程规定,股东共同制定章程,股东人数符合法律法规,为公司命名并建立符合要求的组织架构,并妥善安排经营场所。
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2024-06-03
公司设立
安置房有物业费吗
安置房需要支付物业费用,前提是物业管理公司能提供政府签发的收费许可证和收费依据。安置房是为城市规划、土地开发需拆迁的住户提供的居住用房,其交易受法律法规和地方政府政策制约,与普通商品房不同。若无证明文件,则无需承担物业费用。
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2024-06-03
物业纠纷
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黔江区安置房共有权纠纷问答推荐
侵占罪是法院还是公安局
[律师回复] 解析:根据法律规定,一般性侵占犯罪案件,既可依法向法院提起诉讼,亦可向公安机关进行报案处理。因为任何组织或个人在得知存在犯罪行为或犯罪嫌疑人后,均享有向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或是举报的权力与义务。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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猥亵罪被公安抓了怎么做取保候审
[律师回复] 解析:该名犯罪嫌疑人为涉嫌猥亵罪嫌犯,并未参与或危害犯罪团伙活动,更不是此等案件的首要犯罪者,且并无对社会环境造成潜在威胁。依据相关法律法规及程序,他可向负责处理此事的执法机构提交保释候审的申请。在进行保释候审的过程中,他需提供相应金额的保证金以作保证,若他在此期间遵守了所有相关规定和要求,则在保释候审期结束后,保证人应将其所收取的保证金如数退还给他。然而,若他在保释期间违反任何规定,执法机构有权没收其保证金,并视情节轻重,对其处以罚款、令其重新缴纳保证金、给予担保人或者监视居住、甚至逮捕等处罚措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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治安管理处罚法吸食注射毒品如何判刑
[律师回复] 解析:吸食毒品在法律层面上并未达到犯罪程度,但却触犯了治安管理规定,因此公安部门有权对涉事人员实施行政拘留并处以相应罚款,情节严重者可采取强制隔离戒毒或收容教育措施。在此需要特别指出的是,所谓强制隔离戒毒实际上是一种行政性惩戒手段,而非刑事惩罚措施。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:(一)情节特别轻微的;(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(三)出于他人胁迫或者诱骗的;(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;(五)有立功表现的。
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公安绑架罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:关于绑架罪与敲诈勒索罪的法律界定标准如下:首先,若犯罪分子意图通过绑架他人并要求支付赎金的方式获取财务利益;或者绑架他人作为要挟条件以期取得财帛,则将被判定为涉嫌犯有绑架罪行。其次,若是犯罪分子出于同样的犯罪企图对不满周岁的婴儿与儿童实施盗窃行为,那么这种行为也将被视为构成绑架罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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同时履行抗辩权和不安抗辩权的最大不同点是
[律师回复] 解析:同时履行抗辩权与不安抗辩权虽同属抗辩制度,但二者之间仍然存在诸多差异之处,具体表现如下:首先,从行使的时间节点来看,前者并无明确的履行顺序之分,而后者则需遵循先履行义务的原则;其次,就主张权利的前提条件而言,前者仅限于当对方当事人未能履行或未完全履行其债务之时方可行使,而后者则需要在合同约定的先履行义务人尚未履行其义务之前提出。法律依据:《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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