谯城区住房借款合同纠纷律师
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谯城区住房借款合同纠纷推荐文章
最新经济适用房申请条件2024
申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区不同有所调整,如建筑面积规定是48平米或是60平米;还有对经济适用房申请家庭收入水平要求不同地区也有差异。
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2024-06-30
深圳住房公积金提取额度是多少
职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房或者保障性住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。职工通过住房公积金网点柜台提取的,每年申请提取不超过两次。
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2024-06-30
离婚房子归我,复婚的话归属哪一方?
房屋在离婚时已经约定了归一方所有,即使是复婚也属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产;最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
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2024-06-30
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-06-30
办理银行房屋抵押贷款需要哪些资料?
具有完全民事行为能力的自然人不超过65周岁;具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;所抵押房屋的产权要明晰。具有支付所购房屋首期购房款能力;借款人具有合法有效的购房合同或协议;有贷款人认可的有效担保。
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2024-06-30
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谯城区住房借款合同纠纷问答推荐
我在我朋友那陆续借了8万块钱,现在到日子没给上,他们想以诈骗罪起诉我成立吗
[律师回复] 民事案件,很难被刑事立案
北京天驰...等
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名律师已解答
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深圳借名买房怎么判
[律师回复] 解析:倘若购置之房产属于商用性质,那么所谓“借名买房”合同通常具有法律效力。在此类情况下,各方当事人达成协议,由其中一方使用他人名义购买房产,随后将房产进行登记注册,实际享有所购房产权益的一方(以下简称“借名人”)可根据合同约定向名义购房者(即“出名人”)提出办理房产所有权转移登记的请求。然而,如若该房产因名义购房者的债权人申请财产保全或存在其他原因而无法按照正常程序办理转移登记手续,抑或是涉及到善意交易的第三方利益时,则上述合同的有效性可能受到限制。另一方面,如果所购房产属于经济适用房或其他类型的保障性住房,那么此类“借名买房”合同的合法性便可能面临挑战。从政府推出安居房与限价房这两种特殊房产的初衷来看,其主要目的在于解决低收入及中等收入家庭的居住难题,进而提升整个社会的居住水平。为此,政府在开发建设这些房产的过程中,往往需要通过各种途径提供财政补贴。而名义购房者转让的实际上是他们基于满足政府相关规定而获得的购房资格。如果这类合同被判定为有效,将会导致原本不具备购房条件的人士得以购买安居房或限价房,而那些原本应该享受这些福利的人群的住房条件却依然得不到实质性的改善。如此一来,无疑背离了政府推出安居房与限价房的初衷,也违反了社会公众的共同利益。因此,在某些司法机构的判决中,可能会认为此类“借名买房”合同无效。法律依据:《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图鹤岗
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借名买房诉讼时限是多久
[律师回复] 解析:购房纷争所涉诉讼之实效期限设定为三年。此种情况可被归类为一般的民事争议范畴,因此应适用普通诉讼实效的规章制度。依据我国现行有效的法律法规以及司法解释中的相关规定,公众对于自身民事权益的诉讼保护期通常长达三年。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图茂名
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房产纠纷分房不均怎么办
[律师回复] 解析:在面临房产分配不公的问题上,各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规,对于房产分配事宜,通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见,则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
律图鄂尔...
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借物拒不退还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的具体规定,未经许可擅自借用他人物品且持续而坚决不肯归还原主的行为,可被视为侵犯财产权的一种表现方式,若涉及到的经济价值达到了一定程度,便有可能会构成侵占罪。对于这种情况,作为受害方的出借者有权直接向当地法院提出对被告人进行刑事审理的申诉,启动刑事诉讼程序。在司法实践中,侵占罪通常会导致被告人面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚,甚至可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
法律咨询...
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