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谯城区违法票据付款纠纷推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
没收违法所得非法行医
国家会依法把那些通过非法手段获得的钱财没收掉,同时会大力打击那种没有合法资质就进行行医的行为。要是没有得到授权或者没拿到许可就去行医,县级以上的卫生行政部门就会让他们暂停营业,把非法得到的钱以及医疗设备、药品都没收掉,还要处 10000 元以下的罚款。医生和其他医护人员要是违反规定了,也会受到同样的处理,还要处 3000 元以下的罚款。要是违法情节特别严重的,就会马上让他们停止行医,把违法所得和财物都没收掉,并且处 3000 到 10000 元的罚款。
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2024-11-11
非法行医纠纷
违约金不能在押金扣吗
在具备明确规定违约金条款的租赁合同背景之下,交付的租房押金并不等同于赔偿损失之用的违约金。实际上,押金乃是预先支付至出租方手中的款项,主要用来担保承租人在租赁期间内按时履约。如果承租人在此期间内并未违反任何合同行为或者损害出租人权益,那么当租赁合同期满或终止时,出租人有义务尽快将押金悉数归还给承租人。
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2024-10-29
合同违约
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谯城区违法票据付款纠纷问答推荐
租期未满退房但提前告知是否算违约
[律师回复] 租赁关系里,租期未满时提前告知退房是否算违约,要看租赁合同的具体规定。要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约,那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定,光提前告知,一般还是可能违约。是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下,违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定,也能避免违约纠纷。
内江法务等
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恶意违约怎么判定
[律师回复] 恶意违约判定通常考虑以下方面:一、违约方是否明知违约仍故意为之。二、是否有逃避义务、获取不当利益的主观意图。三、违约行为是否明显违背诚信原则,像无合理理由拒履主要义务。四、审查违约方违约前后行为,如是否有转移财产、销毁证据等恶意行为。司法实践中,要综合合同条款、沟通记录、行为表现等各种证据认定,法官会依具体案情和法律规定裁量判断。总之,恶意违约判定是综合考量过程,并非由单一因素决定。
海南法务等
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未按时支付工资怎么办
[律师回复] 未按时收到工资,劳动者可依法维权:先与用人单位协商,让其速付工资并解释逾期缘由。协商不成,可投诉至劳动监察部门,其会责令单位限期支付;也能申请劳动争议仲裁。期间,劳动者要留意收集劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据,用以证实劳动关系与工资拖欠情形。此外,若经劳动行政部门责令支付,用人单位仍拒付,可能犯拒不支付劳动报酬罪,需担刑事责任。总之,劳动者应积极用法律武器捍卫自身权益。
徐州法务等
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房屋买卖合同违约金一般写多少
[律师回复] 房屋买卖合同里,违约金数额多由双方商定,不过通常不能过高或过低,法律没有明确规定固定标准。若约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;违约金过高,当事人可请求适当减少。实际中,确定违约金会考虑多种因素,像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例,约10%-20%,也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定,保障双方权益。
大同法务等
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合同内没写违约金怎么算
[律师回复] 合同未约定违约金时,一方违约,另一方仍可主张赔偿损失。赔偿额相当于违约所致损失,包含合同履行后可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。司法实践中,法院综合违约实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等确定赔偿数额。要注意保留相关证据证明损失大小,如对方违约额外支出费用、减少收益的凭证等。
鄂州法务等
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