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桥西区房屋交房业主纠纷官司推荐文章
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-14
夫妻离婚房贷没还完可以过户吗
根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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营业税金及附加怎么算
计算方式如下:1、消费税=应税消费品的销售额乘消费税税率 2、城建税额=(当期的营业税+消费税+增值税的应交额)乘城市维护建设税税率 3、教育费附加=(当期的营业税+消费税+增值税的应交额)乘教育费附加税率 4、地方教育费附加=(增值税+消费税+营业税)乘2%。
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-14
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桥西区房屋交房业主纠纷官司问答推荐
怎么认定法官受贿罪
[律师回复] 解析:对于受贿罪的司法判定,可以从以下四大要素进行深入解析。首先,必须明确其犯罪客体的特征。本罪侵犯了双重复杂的客体,首要的客体乃是国家管理组织,包括各类国家机关、国有企业、公共事业机构以及人民团体等的正常运行;而次要的客体则揭示了国家公务人员职务行为之廉洁性的重要性,作为维护社会公正与公平的重要基石。此外,受贿罪的犯罪对象是财物,这也是其区别于其他犯罪的显著特点之一。其次,从客观层面来看,本罪的行为方式表现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索取财物,或者接受他人财物并为他人谋求利益的行为。再次,从主体角度分析,本罪的实施者是特定的主体,即国家公务人员。最后,从主观层面来看,本罪的成立需要行为人具备故意的心理状态,唯有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为并不符合本罪的构成要件。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
律图西沙...
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袭警罪受害主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:对于妨害公务罪,其有别于他罪的特性主要表现在以下几个方面:首先,该犯罪行为的实施者可以是任何普通公民;其次,行为人在主观上必须具有明确的故意;再者,它侵害了国家机关、红十字会及其他具有公共管理职能的机构所进行的合理合法的公务活动;最后,从客观角度来看,这种犯罪行为主要表现为行为人通过暴力手段、威胁方式来阻挠国家机关工作人员依法执行职务或履行职责的行为,或者虽然没有直接使用暴力和威胁的手段,但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作造成了严重的干扰和破坏。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
律图宁河...
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抢劫罪主犯判刑多少
[律师回复] 解析:依照中国的刑法法规,对于抢劫罪行严重者,通常将判处三年至十年的有期徒刑;然而具体的判罚年限将视每个案件的具体情况来定夺。如果罪犯在实施犯罪行为过程中存在某些特殊情况,如入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、频繁实施抢劫或者涉案金额特别巨大、致使受害人身受重伤或导致其死亡,以及冒充军警人员实施抢劫等情形,这样的犯罪者将面临更严厉的法律制裁——可能被判定为十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,甚至有可能被判处死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
律图天门
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交通肇事罪主要认定是什么
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确的是,本罪的犯罪主体既可以是从事交通运输行业的工作人员,也可以是非交通运输领域中的从业者。其次,在主观方面,这种违法行为是因为行为人存在疏忽或大意,未能预见到自身行为可能带来的严重后果。换言之,他们对于可能产生的后果抱有盲目自信,认为可以通过自身的努力来规避风险,最终导致了严重的后果。最后,从客观角度来看,本罪的构成要件主要体现在行为人违反了交通运输相关法律法规,并因此引发了重大事故,导致他人重伤、死亡,或者给公共财产或私人财产带来了重大损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条交通肇事罪违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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公司构成侵占罪主体吗
[律师回复] 解析:非常抱歉,这是不可行的。侵占罪的犯罪主体属于一般的自然人,即任何年龄在十六周岁及以上且具备刑事责任资格的自然人都可能成为该罪名的实施者。如果有人擅自将代为保管的他人财产非法据为己有,并且此类行为已经达到一定的金额标准,同时拒绝归还的话,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处两年以上五年以下的有期徒刑,并需承担相应的罚金。此外,如果有人将他人遗失的物品或者埋藏的物品非法占有,并且此类行为已经达到一定的金额标准,同时拒绝交出的话,也需要按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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