信都区房屋出租协议书代写律师
马书英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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转租土地使用税需要缴纳吗
在我国相关的转租的土地当事人不需要缴纳相关的土地使用税。相关的土地使用税由这类土地的拥有者或者相应的土地转租者进行缴纳。按照这类土地的相应面积和相应的位置,按照这类土地的税务规定进行缴纳。
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2024-07-01
深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-07-01
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-07-01
离职证明书范本模板以及相关法律规定是什么?
1、标题:员工离职证明书。2、写明员工信息。3、离职原因,现因___原因申请离职,并已正式办理离职等相关手续。以后其一切相关事宜均与我司无关 特此证明___有限公司(盖章。用人单位在劳动者离职日,应依法开具离职证明,写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。
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2024-07-01
律师可以代理保险理赔吗
轻微交通事故人身伤害,聘请律师回报高。胜诉后,律师费由责任方承担。治疗费、手术费、药品费等均属医疗费用,凭医疗机构收据和病历等确认。误工费则根据受害者误工时间和收入评估。
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2024-07-01
保险理赔
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信都区房屋出租协议书代写问答推荐
代人行贿罪的金额量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:若行贿行为涉及的金额达到了三万元人民币往上,通常就可以被视为超过了法定的量刑门槛。这个时候,应该依照刑法关于行贿罪的规定来进行责任追究。如果行贿的行为符合上述情况,那么将会被认定为行贿犯罪,并面临相应的刑事处分。在这种情况下,对犯罪者的判决结果可能集中在五年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳罚金;如果情节较为严重,则可能被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;而对于那些情节特别恶劣的罪犯,他们将有可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图石嘴...
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涉嫌洗钱罪的判决书是什么
[律师回复] 解析:关于涉及洗钱行为的案件判决书内,通常包括下列内容事项:首先是被告人的个人基本资料信息;其次陈述其涉及的违法犯罪行为及其事实经过;然后展示相关呈堂证据及证实情况;再就是详细描述了庭审过程中所涉及的各项程序步骤;接着是律师提供的辩护意见和解释;最后则为判决结果所依据的量刑原则以及最终的裁决结果。在司法实践中,法院可能会根据犯罪情节的严重性,对被告人处以罚款、有期徒刑或者无期徒刑等不同形式的惩罚措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图秀山...
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买卖房屋纠纷公积金能否提取
[律师回复] 解析:购房者欲领取公积金,需依据相关法规确定其是否具备申请资格。若满足相应规定并出现特定法律事实,则可依法支取公积金。具体要求如下:首先,倘若您已使用公积金进行过贷款,且尚未完全清偿完毕,那么将无法再次提取住房公积金;其次,对于首次使用住房公积金的人士而言,通常需要在缴纳公积金满一年后方可提出申请,同时,缴存年限越久,所能提取的公积金金额以及贷款额度也就越高。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
律图宜宾
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房屋装修面积差谁承担
[律师回复] 解析:如房屋出售方所交割占用的建筑面积或总的建筑面积与商品房购买协议中规定的数量显着不符,且双方签署的相关协议中有具体条款处理此类情况,则应依据协议中的规定来进行处理;然而,若协议中未涉及任何此类条款或者其内容模糊不清,那么就应该按照下列原则进行处理:(1)当面积误差的绝对值在百分之三以内(包括百分之三)时,应按照协议中所规定的价格进行实际结算,而对于买方提出的解除协议的要求,不应予以支持;(2)当面积误差的绝对值超过了百分之三,买方有权提出解除协议并要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息。在此种情况下,如果买方选择继续执行协议,并且房屋的实际面积大于协议中规定的面积,那么面积误差在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价将由买方按照协议中的价格进行补充,而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方承担,所有权归属买方;反之,如果房屋的实际面积小于协议中规定的面积,那么面积误差在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价和相应的利息将由卖方退还给买方,而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方双倍退还给买方。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
律图西城...
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律师会见委托书要面签吗
[律师回复] 解析:1、根据相关法律规定,申请人本人或者其家属以及委托聘请的律师有义务向办案机关递交正式的书面申请以请求进行取保候审。此外,还需提供申请人和被申请人的身份证明文件复印本。2、在收到申请书后,办案机关应按照程序要求认真填写并签署《呈请取保候审报告书》,然后上报至所在县级市甚至自治区级别的公安机关负责人处审核批复。3、在得到公安机关负责人的批准之后,申请人需要提出合适的保证人,由保证人填写保证书或者缴纳相应数额的保证金,最后经过办案机关严格的审查和评估。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图宜昌
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