启东市以物抵债纠纷律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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物业维修没有做到收到律师函该怎么办
因物业公司未履行合同职责,业主拒绝支付物业费。收到法律咨询函后,业主应补交拖欠费用。考虑到物业违约行为,业主有权提起诉讼并要求其承担违约责任。业主需收集和整理相关证据,递交至当地法院处理。按时足额缴付物业费是业主的合约义务。
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2024-05-31
物业纠纷
病假半年以上的怎么支付工资?
病假半年以上的也应当按照正常的工资待遇支付,这在劳动法中有明确的规定,但如果涉及到超过了病假医疗期的,则可以协商解除劳动合同,具体情况下应当根据用人单位与劳动者的协商情况而定。
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2024-05-31
租赁合同最长可以签几年?
根据《民法典》第七百零五条第一款的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。
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2024-05-31
放开二胎后以前的超生还处理吗?
政策以后,以前超生的还是继续处罚。因为以前超生的其实已经发生了,不能拿后面出现的法律去裁判以前发生的事情。值得一提的是,放开三胎后,同时取消了社会抚养费,即现在超生也不会被“罚款”了。
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2024-05-31
廉租房物业有违法现象到哪里投诉
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。
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2024-05-31
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启东市以物抵债纠纷问答推荐
破产重整债权债务怎么处理
[律师回复] 解析:企业陷入困境并寻求破产重组的举措,实质上是针对资不抵债之状况而向法院提出的一种紧急保护措施。在相关申请得到法庭批准之后,各债权人将无法向破产企业催收债务。相反地,此阶段的企业将有权利精心制定重组方案,以期实现债务的延期偿还、暂停派发股利分红、暂缓支付债务本金仅保留利息支付以及削减非担保债权等策略。作为债务人的企业,则需自法院裁决重整之日起的六个月内,向债权人及法院呈交重整计划草案。若重组方案最终成功获得批准,债权人便应根据该方案的具体规范来进行债权债务事项的处理与安排。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七十九条债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内,同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。前款规定的期限届满,经债务人或者管理人请求,有正当理由的,人民法院可以裁定延期三个月。债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的,人民法院应当裁定终止重整程序,并宣告债务人破产。
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抵押别人的车属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:未经许可擅自将他人的机动车作价抵压给他人,这通常被视为一种民法领域的争议事件,极少会牵涉到违法犯罪层面。然而,这种行为若涉及到代为掌管或保管他人财产的情况下,将其非法占有,且在车主提出索回要求时仍拒绝归还,随后再将该财产进行抵压,那么就可能构成侵占罪。根据相关法律规定,犯侵占罪者,应处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若数额较大或者存在其他严重情节,则应处以两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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抵押车供了三期是多久
[律师回复] 解析:通常情况下,借贷期限为1至3年,最长不可超过五年。然而,具体能够获得多长时间的贷款,受多种复杂因素影响,对此具体介绍如下:综合考虑来看,借款人的信用评分越高,其信贷风险便相对较低。因此,银行往往更乐意向他们提供长期贷款,且此类借款人在贷款额度及利率上亦将享有相应优惠待遇。与此相反,若借款人存在不良的征信记录、未能按期偿还账单,或者曾有过欺诈或违约等不当行为时,银行则会对其还款能力和还款诚意提出质疑,进而导致贷款期限被缩短,甚至面临被拒绝给予借款的可能性。法律依据:《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
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用刀划伤物品是否构成威胁
[律师回复] 解析:需视具体情形而定,简而言之,仅为持刀进行恐吓的行为通常并不构成犯罪。然而这并非意味着可以忽视其违法性,根据相关法律法规,实施人应当为此类行为负起相应的行政法律责任。因此,对持刀恐吓所引发的性质及其可能造成的不良后果需要予以特别关注。使用刀具威胁、恐吓他人以非法占有公共或私人财物的情况,则被视为构成了抢劫罪,应依据此罪进行法律裁决与惩处。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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聚众斗殴抢劫财物罪量刑标准
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的定罪及量刑规范如下:首先,对于首要犯罪人以及积极参与者通常会施予刑事处罚。其量刑范围可能涉及到三年以下的有期徒刑、拘役,乃至管制。其次,若存在法定的加重情节,例如接连发生多次聚众斗殴行为,那么量刑可能会升至三年以上、十年以下的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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