启东市房屋代理委托书代写律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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判决书下来了女方一直不给钱怎么办
法院判决书生效后,若对方拒付款项,当事人可在执行期届满后向法院申请强制执行。民商事裁判及决定具法律效力,当事人须遵守履行。一方拒履行义务,对方可向法院申请执行,或委托审判员移交执行员执行。
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2024-05-17
财产分割
店面租赁合同怎么写
商铺租约合同应明确商铺位置、面积、使用范围、租赁期限、租金及支付方式、维护责任和违约责任,并设立租赁合同保证金。租赁期限原则上不超过二十年,届满后可协商续签,但续签期限也不得超过二十年。未办理登记备案不影响合同效力。六个月以上租赁建议书面合同,未签订书面合同则视为不定期租赁。出租方需按约定交付并确保租赁物符合使用目的。
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2024-05-17
合同订立
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-17
国家监察法用留置取代两规吗?
国家《监察法》用留置取代两规,因为目前我们国家《监察法》已经正式的开始实施了。需要建议大家注意的,就是我们国家对于各级监察机关所行使的职权是一个非常明确的划分的,也就是为这应当是管辖本辖区内的一些监察方面的事项。
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2024-05-17
借条怎样写才有法律效力
在实践中,借款人亲笔书写并加盖指纹的借据更稳妥,应包含身份证号码、具体日期、还款期限和金额(阿拉伯数字和中文大写)。推荐采用银行转账并注明用途,小额现金交付需明确说明。无论哪种方式,都需借款人出具收款收据。借据仅证明借贷合同关系,需收据证明款项已交付。
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2024-05-17
个人债务
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启东市房屋代理委托书代写问答推荐
房屋降价维权需要哪些要求
[律师回复] 解析:当商品房价格出现下降情况时,业主可以选择通过四种途径来维护自己的合法权益:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,建议双方基于平等互利的原则,在非正式场合下积极寻求私下和解的可能性。若和解未能达成,则可以考虑邀请公正客观的第三方介入,以便更为妥善地解决争议。如果经过充分的协商仍然无法化解分歧,那么就可以依据商品房买卖合同的相关条款规定,将问题提交给特定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁结果依然不能令各方满意,那么业主还可以进一步向当地人民法院提出诉讼请求,以法律手段维护自身的合法权益。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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贵阳房屋产权纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:在不同的地区、面对各异的案情、涉及不同数额的标的物以及涉及到不同的律师,其价格方面都会存在显著的差异。关于房地产纠纷案件的律师费用标准,具体如下所述:首先,若该案件并不涉及任何财产关系或者争议标的物价值在10万元人民币以内(包含10万元),那么每起案件将收取基础代理费用为1000至8000元人民币不等。然而,如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了需要收取基础代理费用之外,还需按照争议标的物的价值大小,进行分阶段累加收费:即对于价值在10万元人民币以上至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的争议标的物,收取4%-6%的代理费用;对于价值在50万元人民币以上至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的争议标的物,收取3%-5%的代理费用;以此类推,直至价值在1000万元人民币以上的争议标的物,仅收取1%-2%的代理费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
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再次向法院申请执行情况怎么写
[律师回复] 解析:在书写强制执行申请书时,首要步骤需要详细列明申请人与被申请人双方的个人信息资料,其中对于自然人应包括姓名、性别、民族、生日、现居住地址及有效身份证件编号、联系方式等关键性信息。接下来,需按照已生效的判决书、调解书或者具有法律约束力的债权文书的具体条款内容来明确申请执行的具体事宜。作为执行申请书的核心部分,第三部分“事实与理由”需要详细阐述依据何种法律文件提出申请执行的请求,同时还需说明该法律文件的成文过程、记录内容、生效时间以及对方当事人是否已经履行相关义务等重要信息。最后,在申请书末尾处注明申请执行的法院名称,由申请人亲自签名并加盖手印,同时标注申请日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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代位权诉讼第四方如何参与诉讼
[律师回复] 解析:对于代位权行使的对象来说,是指向债务人的次债务人进行主张;然而,若第四人为债务人之债务人,则在此情况下债权人亦有权向第四人提出代位权的请求。当债务人因为自身的原因而未行使自身享有的债权或与此相关联的从权利,进而对债权人享有到期债权的实现产生不良影响时,债权人可依据法律规定,向人民法院提出申请,请求以自己的名义替代债务人行使其对相对当事人所拥有的相应权利,但需注意此类权利若是专属债务人本身所有的,则不适用上述规则。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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诈骗6万写了谅解书还会判吗
[律师回复] 解析:关于已经解决且有正式和解协议的案例,公安机构有权向人民检察院提出从轻判罪的合理建议。反观之,人民检察院同样有权力向当地人民法院提交有关从宽施惩的提议。而在某些情况下,若被告人所犯下的罪行程度较轻,无须承担刑事责任时,人民检察院则可作出不起诉的最终决定。最后,人民法院有权依据法律规定,对被告人从轻进行量刑。法律依据:《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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